Guide investissement · 2026

Investir à Poissy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Poissy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Poissy est de 4 302 €/m² en 2026 (-11.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 794 €/m² et les maisons à 6 394 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Poissy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Poissy (189 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 626 €/mois (mensualité de 919 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (639 400 €), comptez 8 854 €/mois.

Ville de Île-de-France.

4 302 €

Prix moyen / m²

-11.9%

Évolution 1 an

40 983

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Poissy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 794 €	189 700 €	379 400 €
Maison	6 394 €	319 700 €	639 400 €
Médian	3 835 €	191 750 €	383 500 €

Évolution sur 1 an : -11.9% · 394 transactions/an

Simulation d'achat à Poissy

Appartement 50 m²

Prix du bien189 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 228 €
Coût total203 928 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)919 €/mois
Salaire minimum requis2 626 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien639 400 €
Frais de notaire (~7,5%)47 955 €
Coût total687 355 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 099 €/mois
Salaire minimum requis8 854 €/mois

Quartiers et secteurs à Poissy

Les principaux quartiers et secteurs de Poissy :

Attractivité : forte · Densité : 3 181 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Poissy

Quel est le prix moyen au m² à Poissy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Poissy est de 4 302 €/m² en 2026, en baisse de 11.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 794 €/m² et les maisons à 6 394 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Poissy ?

Le rendement locatif brut estimé à Poissy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 394 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Poissy ?

Pour un appartement de 50 m² à 189 700 €, il faut gagner environ 2 626 € net/mois (mensualité 919 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 639 400 €, il faut 8 854 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Poissy ?

Les frais de notaire à Poissy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 189 700 €, comptez environ 14 228 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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