Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Wasquehal (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Wasquehal ?

Les droits de succession à Wasquehal se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 222 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 22 630 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Wasquehal ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Wasquehal (346 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 47 414 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.7%), ou 25 608 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Wasquehal. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Wasquehal

Valeur estimée : 222 180 € (3 703 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 222 180 €

Part par enfant 222 180 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 122 180 €

Droits de succession 22 630 € (10.2%)

Montant net reçu 199 550 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 222 180 €

Part par enfant 111 090 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 11 090 €

Droits totaux 1 410 € (0.6%)

Montant net total reçu 220 770 €

Simulation — Maison 100 m² à Wasquehal

Valeur estimée : 346 100 € (3 461 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 346 100 €

Part par enfant 346 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 246 100 €

Droits de succession 47 414 € (13.7%)

Montant net reçu 298 686 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 346 100 €

Part par enfant 173 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 73 050 €

Droits totaux 25 608 € (7.4%)

Montant net total reçu 320 492 €

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Succession immobilière à Wasquehal : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Wasquehal (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 20 726 habitants. Avec un prix moyen de 3 523 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Wasquehal est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Wasquehal bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Wasquehal est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Wasquehal permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Nord Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Wasquehal

Comment calculer les droits de succession à Wasquehal ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Wasquehal, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Wasquehal ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 461 euros/m² (soit 346 100 euros) à Wasquehal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 47 414 euros avec 1 enfant héritier, ou 25 608 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.7% et 7.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Wasquehal, avec un prix moyen de 3 523 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Wasquehal en 2026

La ville de Wasquehal affiche un prix de vente médian de 3 279 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 523 €/m². Les prix sont stables sur un an (+1 %). Avec 20 726 habitants, la ville présente une densité de 3 018 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 245 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 49 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 34 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Wasquehal

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 703 €/m² contre 3 461 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 196 740 €, soit une mensualité de 954 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 726 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 327 900 €, avec une mensualité de 1 589 € (salaire requis : 4 540 € net/mois).

Les prix à Wasquehal sont 34 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Wasquehal	3 279 €	+1 %	20 726
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Wasquehal

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 279 €) est inférieur au prix moyen (3 523 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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