Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tourcoing (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Tourcoing ?

Les droits de succession à Tourcoing se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 261 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 30 550 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tourcoing ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Tourcoing (201 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 18 474 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.2%), ou 70 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Tourcoing. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Tourcoing

Valeur estimée : 261 780 € (4 363 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 261 780 €

Part par enfant 261 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 161 780 €

Droits de succession 30 550 € (11.7%)

Montant net reçu 231 230 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 261 780 €

Part par enfant 130 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 30 890 €

Droits totaux 8 744 € (3.3%)

Montant net total reçu 253 036 €

Simulation — Maison 100 m² à Tourcoing

Valeur estimée : 201 400 € (2 014 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 201 400 €

Part par enfant 201 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 101 400 €

Droits de succession 18 474 € (9.2%)

Montant net reçu 182 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 201 400 €

Part par enfant 100 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 700 €

Droits totaux 70 € (0.0%)

Montant net total reçu 201 330 €

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Succession immobilière à Tourcoing : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Tourcoing (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 98 772 habitants. Avec un prix moyen de 3 074 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Tourcoing est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Tourcoing bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Tourcoing est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Tourcoing permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Nord Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Tourcoing

Comment calculer les droits de succession à Tourcoing ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Tourcoing, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tourcoing ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 014 euros/m² (soit 201 400 euros) à Tourcoing, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 18 474 euros avec 1 enfant héritier, ou 70 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tourcoing, avec un prix moyen de 3 074 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Tourcoing en 2026

La ville de Tourcoing affiche un prix de vente médian de 1 916 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 074 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-6,3 %). Avec 98 772 habitants, la ville présente une densité de 6 529 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 290 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Tourcoing

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 363 €/m² contre 2 014 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 960 €, soit une mensualité de 557 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 591 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 191 600 €, avec une mensualité de 929 € (salaire requis : 2 654 € net/mois).

Les prix à Tourcoing sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tourcoing	1 916 €	-6,3 %	98 772
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Calais 67 571 hab.

1 781 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Tourcoing

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 916 €) est inférieur au prix moyen (3 074 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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