Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Villeneuve-lès-Avignon (30)

Q: Comment calculer les droits de succession à Villeneuve-lès-Avignon ?

Les droits de succession à Villeneuve-lès-Avignon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 231 600 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 514 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villeneuve-lès-Avignon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 450 000 euros) à Villeneuve-lès-Avignon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 68 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.2%), ou 46 388 euros avec 2 enfants (taux effectif de 10.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Villeneuve-lès-Avignon. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Villeneuve-lès-Avignon en 2026 ?

24 514 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

24 514 €

Appartement 60 m² estimé à 231 600 €

68 194 €

Maison 100 m² estimée à 450 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Villeneuve-lès-Avignon

Valeur estimée : 231 600 € (3 860 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 231 600 €

Part par enfant 231 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 131 600 €

Droits de succession 24 514 € (10.6%)

Montant net reçu 207 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 231 600 €

Part par enfant 115 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 15 800 €

Droits totaux 2 722 € (1.2%)

Montant net total reçu 228 878 €

Simulation — Maison 100 m² à Villeneuve-lès-Avignon

Valeur estimée : 450 000 € (4 500 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 450 000 €

Part par enfant 450 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 350 000 €

Droits de succession 68 194 € (15.2%)

Montant net reçu 381 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 450 000 €

Part par enfant 225 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 125 000 €

Droits totaux 46 388 € (10.3%)

Montant net total reçu 403 612 €

Projection des droits de succession à Villeneuve-lès-Avignon

450 000 €

Maison 100 m² actuel

4 500 €/m²

468 290 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

68 194 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.2 %

71 852 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$0,8 %/an $à Villeneuve-lès-Avignon). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 3 658 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Villeneuve-lès-Avignon : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Villeneuve-lès-Avignon (30), situé en région Occitanie, compte environ 13 148 habitants. Avec un prix moyen de 4 724 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Villeneuve-lès-Avignon est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 860 euros/m² (218 transactions par an), la planification successorale à Villeneuve-lès-Avignon se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Villeneuve-lès-Avignon est proche de 5 départements : Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche, Vaucluse. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 860 euros/m², les droits de succession à Villeneuve-lès-Avignon sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Hérault Aveyron Lozère Ardèche Vaucluse

Questions fréquentes — Droits de succession Villeneuve-lès-Avignon

Comment calculer les droits de succession à Villeneuve-lès-Avignon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Villeneuve-lès-Avignon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villeneuve-lès-Avignon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 500 €/m² (soit 450 000 euros pour 100 m²) à Villeneuve-lès-Avignon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 68 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 46 388 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.2% et 10.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Villeneuve-lès-Avignon, avec un prix moyen de 4 724 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Avignon en 2026

La ville de Villeneuve-lès-Avignon affiche un prix de vente médian de 3 860 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 724 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,8 %). Avec 13 148 habitants, la ville présente une densité de 723 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 218 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 47 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villeneuve-lès-Avignon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 117 €/m² contre 4 500 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 600 €, soit une mensualité de 1 123 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 209 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 386 000 €, avec une mensualité de 1 871 € (salaire requis : 5 346 € net/mois).

Les prix à Villeneuve-lès-Avignon sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hérault, Aveyron, Lozère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villeneuve-lès-Avignon	3 860 €	+0,8 %	13 148
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Lozère	1 762 €	-2,6 %	76 486

Département

Voir les résultats pour Gard (30) 770 940 hab.

2 633 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Bagnols-sur-Cèze 18 112 hab.

2 174 €/m²

Beaucaire 15 692 hab.

2 059 €/m²

Pont-Saint-Esprit 10 958 hab.

2 090 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villeneuve-lès-Avignon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 860 €) est inférieur au prix moyen (4 724 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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