Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Vergèze (30)

Q: Comment calculer les droits de succession à Vergèze ?

Les droits de succession à Vergèze se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 229 380 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 070 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Vergèze ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Vergèze (345 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 47 214 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.7%), ou 25 408 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Vergèze. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Vergèze

Valeur estimée : 229 380 € (3 823 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 229 380 €

Part par enfant 229 380 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 129 380 €

Droits de succession 24 070 € (10.5%)

Montant net reçu 205 310 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 229 380 €

Part par enfant 114 690 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 14 690 €

Droits totaux 2 388 € (1.0%)

Montant net total reçu 226 992 €

Simulation — Maison 100 m² à Vergèze

Valeur estimée : 345 100 € (3 451 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 345 100 €

Part par enfant 345 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 245 100 €

Droits de succession 47 214 € (13.7%)

Montant net reçu 297 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 345 100 €

Part par enfant 172 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 72 550 €

Droits totaux 25 408 € (7.4%)

Montant net total reçu 319 692 €

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Succession immobilière à Vergèze : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Vergèze (30), situé en région Occitanie, compte environ 5 788 habitants. Avec un prix moyen de 3 570 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Vergèze est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Vergèze bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Vergèze est proche de 5 départements : Gard, Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Vergèze permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Gard Hérault Aveyron Lozère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Vergèze

Comment calculer les droits de succession à Vergèze ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Vergèze, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Vergèze ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 451 euros/m² (soit 345 100 euros) à Vergèze, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 47 214 euros avec 1 enfant héritier, ou 25 408 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.7% et 7.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Vergèze, avec un prix moyen de 3 570 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Vergèze en 2026

La ville de Vergèze affiche un prix de vente médian de 3 175 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 570 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 788 habitants, la ville présente une densité de 574 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 75 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 30 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Vergèze

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 823 €/m² contre 3 451 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 190 500 €, soit une mensualité de 923 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 637 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 317 500 €, avec une mensualité de 1 539 € (salaire requis : 4 397 € net/mois).

Les prix à Vergèze sont 30 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Vergèze	3 175 €	en hausse	5 788
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Vergèze

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 175 €) est inférieur au prix moyen (3 570 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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