Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tourves (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Tourves ?

Les droits de succession à Tourves se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 122 280 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 650 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tourves ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Tourves (349 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 48 094 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.8%), ou 26 288 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Tourves. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Tourves

Valeur estimée : 122 280 € (2 038 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 122 280 €

Part par enfant 122 280 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 22 280 €

Droits de succession 2 650 € (2.2%)

Montant net reçu 119 630 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 122 280 €

Part par enfant 61 140 €

Abattement (100 000 € x 2) - 122 280 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 122 280 €

Simulation — Maison 100 m² à Tourves

Valeur estimée : 349 500 € (3 495 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 349 500 €

Part par enfant 349 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 249 500 €

Droits de succession 48 094 € (13.8%)

Montant net reçu 301 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 349 500 €

Part par enfant 174 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 74 750 €

Droits totaux 26 288 € (7.5%)

Montant net total reçu 323 212 €

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Succession immobilière à Tourves : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Tourves (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 207 habitants. Avec un prix moyen de 3 396 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Tourves est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Tourves bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Tourves est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Tourves permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Var Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Tourves

Comment calculer les droits de succession à Tourves ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Tourves, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tourves ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 495 euros/m² (soit 349 500 euros) à Tourves, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 48 094 euros avec 1 enfant héritier, ou 26 288 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.8% et 7.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tourves, avec un prix moyen de 3 396 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Tourves en 2026

La ville de Tourves affiche un prix de vente médian de 3 371 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 396 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 207 habitants, la ville présente une densité de 79 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 89 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Var), et 38 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Tourves

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 038 €/m² contre 3 495 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 202 260 €, soit une mensualité de 980 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 800 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 337 100 €, avec une mensualité de 1 634 € (salaire requis : 4 669 € net/mois).

Les prix à Tourves sont 38 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tourves	3 371 €	en baisse	5 207
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Tourves

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 371 €) est inférieur au prix moyen (3 396 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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