Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Solliès-Toucas (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Solliès-Toucas ?

Les droits de succession à Solliès-Toucas se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 234 660 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 25 126 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Solliès-Toucas ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 399 200 euros) à Solliès-Toucas, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 58 034 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.5%), ou 36 228 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Solliès-Toucas. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Solliès-Toucas en 2026 ?

25 126 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

25 126 €

Appartement 60 m² estimé à 234 660 €

58 034 €

Maison 100 m² estimée à 399 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Solliès-Toucas

Valeur estimée : 234 660 € (3 911 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 234 660 €

Part par enfant 234 660 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 134 660 €

Droits de succession 25 126 € (10.7%)

Montant net reçu 209 534 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 234 660 €

Part par enfant 117 330 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 17 330 €

Droits totaux 3 320 € (1.4%)

Montant net total reçu 231 340 €

Simulation — Maison 100 m² à Solliès-Toucas

Valeur estimée : 399 200 € (3 992 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 399 200 €

Part par enfant 399 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 299 200 €

Droits de succession 58 034 € (14.5%)

Montant net reçu 341 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 399 200 €

Part par enfant 199 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 99 600 €

Droits totaux 36 228 € (9.1%)

Montant net total reçu 362 972 €

Projection des droits de succession à Solliès-Toucas

399 200 €

Maison 100 m² actuel

3 992 €/m²

210 671 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

58 034 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.5 %

20 329 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Solliès-Toucas). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 37 705 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Solliès-Toucas : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Solliès-Toucas (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 269 habitants. Avec un prix moyen de 4 224 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Solliès-Toucas est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 911 euros/m² (88 transactions par an), la planification successorale à Solliès-Toucas se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Solliès-Toucas est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 911 euros/m², les droits de succession à Solliès-Toucas sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Solliès-Toucas

Comment calculer les droits de succession à Solliès-Toucas ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Solliès-Toucas, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Solliès-Toucas ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 992 €/m² (soit 399 200 euros pour 100 m²) à Solliès-Toucas, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 58 034 euros avec 1 enfant héritier, ou 36 228 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.5% et 9.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Solliès-Toucas, avec un prix moyen de 4 224 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Solliès-Toucas en 2026

La ville de Solliès-Toucas affiche un prix de vente médian de 3 911 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 224 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 269 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Var), et 60 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Solliès-Toucas

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 921 €/m² contre 3 992 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 234 660 €, soit une mensualité de 1 137 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 249 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 391 100 €, avec une mensualité de 1 896 € (salaire requis : 5 417 € net/mois).

Les prix à Solliès-Toucas sont 60 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Solliès-Toucas	3 911 €	en baisse	6 269
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Solliès-Toucas

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 911 €) est inférieur au prix moyen (4 224 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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