Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sainte-Soulle (17)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sainte-Soulle ?

Les droits de succession à Sainte-Soulle se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 199 980 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 18 190 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sainte-Soulle ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Sainte-Soulle (355 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 49 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.9%), ou 27 488 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sainte-Soulle. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sainte-Soulle

Valeur estimée : 199 980 € (3 333 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 199 980 €

Part par enfant 199 980 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 99 980 €

Droits de succession 18 190 € (9.1%)

Montant net reçu 181 790 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 199 980 €

Part par enfant 99 990 €

Abattement (100 000 € x 2) - 199 980 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 199 980 €

Simulation — Maison 100 m² à Sainte-Soulle

Valeur estimée : 355 500 € (3 555 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 355 500 €

Part par enfant 355 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 255 500 €

Droits de succession 49 294 € (13.9%)

Montant net reçu 306 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 355 500 €

Part par enfant 177 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 77 750 €

Droits totaux 27 488 € (7.7%)

Montant net total reçu 328 012 €

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Succession immobilière à Sainte-Soulle : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Sainte-Soulle (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 034 habitants. Avec un prix moyen de 3 545 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sainte-Soulle est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sainte-Soulle bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sainte-Soulle est proche de 5 départements : Charente-Maritime, Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Sainte-Soulle permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Charente-Maritime Charente Deux-Sèvres Vendée Gironde

Questions fréquentes — Droits de succession Sainte-Soulle

Comment calculer les droits de succession à Sainte-Soulle ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sainte-Soulle, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sainte-Soulle ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 555 euros/m² (soit 355 500 euros) à Sainte-Soulle, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 49 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 27 488 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.9% et 7.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sainte-Soulle, avec un prix moyen de 3 545 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sainte-Soulle en 2026

La ville de Sainte-Soulle affiche un prix de vente médian de 3 163 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 545 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 034 habitants, la ville présente une densité de 228 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sainte-Soulle

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 333 €/m² contre 3 555 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 189 780 €, soit une mensualité de 920 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 629 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 316 300 €, avec une mensualité de 1 533 € (salaire requis : 4 380 € net/mois).

Les prix à Sainte-Soulle sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Charente, Deux-Sèvres affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sainte-Soulle	3 163 €	stable	5 034
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Charente	1 542 €	-4,9 %	352 683
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sainte-Soulle

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 163 €) est inférieur au prix moyen (3 545 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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