Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Pierre-du-Mont (40)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Pierre-du-Mont ?

Les droits de succession à Saint-Pierre-du-Mont se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 134 640 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 122 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Pierre-du-Mont ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 258 300 euros) à Saint-Pierre-du-Mont, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.6%), ou 8 048 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Pierre-du-Mont. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Pierre-du-Mont en 2026 ?

5 122 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

5 122 €

Appartement 60 m² estimé à 134 640 €

29 854 €

Maison 100 m² estimée à 258 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Pierre-du-Mont

Valeur estimée : 134 640 € (2 244 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 134 640 €

Part par enfant 134 640 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 34 640 €

Droits de succession 5 122 € (3.8%)

Montant net reçu 129 518 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 134 640 €

Part par enfant 67 320 €

Abattement (100 000 € x 2) - 134 640 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 134 640 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Pierre-du-Mont

Valeur estimée : 258 300 € (2 583 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 258 300 €

Part par enfant 258 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 158 300 €

Droits de succession 29 854 € (11.6%)

Montant net reçu 228 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 258 300 €

Part par enfant 129 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 29 150 €

Droits totaux 8 048 € (3.1%)

Montant net total reçu 250 252 €

Projection des droits de succession à Saint-Pierre-du-Mont

258 300 €

Maison 100 m² actuel

2 583 €/m²

229 931 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

29 854 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.6 %

24 181 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,3 %/an $à Saint-Pierre-du-Mont). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 5 673 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Pierre-du-Mont : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Saint-Pierre-du-Mont (40), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 10 092 habitants. Avec un prix moyen de 2 500 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Pierre-du-Mont est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Pierre-du-Mont bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Pierre-du-Mont est proche de 4 départements : Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 244 euros/m², les transmissions à Saint-Pierre-du-Mont portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Gironde Lot-et-Garonne Gers Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Pierre-du-Mont

Comment calculer les droits de succession à Saint-Pierre-du-Mont ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Pierre-du-Mont, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Pierre-du-Mont ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 583 €/m² (soit 258 300 euros pour 100 m²) à Saint-Pierre-du-Mont, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 8 048 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.6% et 3.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Pierre-du-Mont, avec un prix moyen de 2 500 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Mont en 2026

La ville de Saint-Pierre-du-Mont affiche un prix de vente médian de 2 244 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 500 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 092 habitants, la ville présente une densité de 382 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 147 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Landes), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Pierre-du-Mont

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 329 €/m² contre 2 583 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 134 640 €, soit une mensualité de 653 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 866 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 224 400 €, avec une mensualité de 1 088 € (salaire requis : 3 109 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Pierre-du-Mont	2 244 €	en baisse	10 092
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645

Département

Voir les résultats pour Landes (40) 433 570 hab.

2 740 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Mont-de-Marsan 31 592 hab.

2 140 €/m²

Dax 22 109 hab.

2 603 €/m²

Biscarrosse 15 836 hab.

3 734 €/m²

Saint-Paul-lès-Dax 14 481 hab.

2 800 €/m²

Tarnos 12 957 hab.

4 093 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Pierre-du-Mont

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 244 €) est inférieur au prix moyen (2 500 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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