Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Pierre-d'Irube (64)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Pierre-d'Irube ?

Les droits de succession à Saint-Pierre-d'Irube se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 244 620 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 27 118 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Pierre-d'Irube ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 382 200 euros) à Saint-Pierre-d'Irube, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 54 634 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.3%), ou 32 828 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Pierre-d'Irube. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Pierre-d'Irube en 2026 ?

27 118 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

27 118 €

Appartement 60 m² estimé à 244 620 €

54 634 €

Maison 100 m² estimée à 382 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Pierre-d'Irube

Valeur estimée : 244 620 € (4 077 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 244 620 €

Part par enfant 244 620 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 144 620 €

Droits de succession 27 118 € (11.1%)

Montant net reçu 217 502 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 244 620 €

Part par enfant 122 310 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 22 310 €

Droits totaux 5 312 € (2.2%)

Montant net total reçu 239 308 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Pierre-d'Irube

Valeur estimée : 382 200 € (3 822 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 382 200 €

Part par enfant 382 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 282 200 €

Droits de succession 54 634 € (14.3%)

Montant net reçu 327 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 382 200 €

Part par enfant 191 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 91 100 €

Droits totaux 32 828 € (8.6%)

Montant net total reçu 349 372 €

Projection des droits de succession à Saint-Pierre-d'Irube

382 200 €

Maison 100 m² actuel

3 822 €/m²

271 660 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

54 634 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.3 %

32 526 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-6,6 %/an $à Saint-Pierre-d'Irube). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 22 108 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Pierre-d'Irube : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Saint-Pierre-d'Irube (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 900 habitants. Avec un prix moyen de 3 841 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Pierre-d'Irube est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Pierre-d'Irube bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Pierre-d'Irube est proche de 3 départements : Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 077 euros/m², les transmissions à Saint-Pierre-d'Irube portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Pierre-d'Irube

Comment calculer les droits de succession à Saint-Pierre-d'Irube ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Pierre-d'Irube, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Pierre-d'Irube ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 822 €/m² (soit 382 200 euros pour 100 m²) à Saint-Pierre-d'Irube, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 54 634 euros avec 1 enfant héritier, ou 32 828 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.3% et 8.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Pierre-d'Irube, avec un prix moyen de 3 841 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Irube en 2026

La ville de Saint-Pierre-d'Irube affiche un prix de vente médian de 4 077 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 841 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 900 habitants, la ville présente une densité de 754 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 45 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 67 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Pierre-d'Irube

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 862 €/m² contre 3 822 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 244 620 €, soit une mensualité de 1 186 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 389 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 407 700 €, avec une mensualité de 1 976 € (salaire requis : 5 646 € net/mois).

Les prix à Saint-Pierre-d'Irube sont 67 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Landes, Gers, Hautes-Pyrénées affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Pierre-d'Irube	4 077 €	en baisse	5 900
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Atlantiques (64) 706 564 hab.

2 818 €/m²

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Pierre-d'Irube

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 077 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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