Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Revel (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Revel ?

Les droits de succession à Revel se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 117 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 750 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Revel ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 204 600 euros) à Revel, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 19 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.3%), ou 230 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Revel. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Revel en 2026 ?

1 750 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 750 €

Appartement 60 m² estimé à 117 780 €

19 114 €

Maison 100 m² estimée à 204 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Revel

Valeur estimée : 117 780 € (1 963 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 117 780 €

Part par enfant 117 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 17 780 €

Droits de succession 1 750 € (1.5%)

Montant net reçu 116 030 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 117 780 €

Part par enfant 58 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 117 780 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 117 780 €

Simulation — Maison 100 m² à Revel

Valeur estimée : 204 600 € (2 046 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 204 600 €

Part par enfant 204 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 104 600 €

Droits de succession 19 114 € (9.3%)

Montant net reçu 185 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 204 600 €

Part par enfant 102 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 2 300 €

Droits totaux 230 € (0.1%)

Montant net total reçu 204 370 €

Projection des droits de succession à Revel

204 600 €

Maison 100 m² actuel

2 046 €/m²

186 837 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

19 114 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.3 %

15 562 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,8 %/an $à Revel). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 3 552 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Revel : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Revel (31), situé en région Occitanie, compte environ 9 762 habitants. Avec un prix moyen de 2 402 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Revel est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Revel bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Revel est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 963 euros/m², les transmissions à Revel portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Revel

Comment calculer les droits de succession à Revel ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Revel, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Revel ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 046 €/m² (soit 204 600 euros pour 100 m²) à Revel, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 19 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 230 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.3% et 0.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Revel, avec un prix moyen de 2 402 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Revel en 2026

La ville de Revel affiche un prix de vente médian de 1 963 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 402 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 762 habitants, la ville présente une densité de 274 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 135 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Revel

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 457 €/m² contre 2 046 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 780 €, soit une mensualité de 571 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 631 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 196 300 €, avec une mensualité de 951 € (salaire requis : 2 717 € net/mois).

Les prix à Revel sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Revel	1 963 €	en baisse	9 762
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Haute-Garonne (31) 1 471 468 hab.

2 831 €/m²

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Colomiers 40 882 hab.

2 664 €/m²

Tournefeuille 30 168 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Revel

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 963 €) est inférieur au prix moyen (2 402 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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