Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Redon (35)

Q: Comment calculer les droits de succession à Redon ?

Les droits de succession à Redon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 207 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 19 666 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Redon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Redon (208 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 19 794 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.5%), ou 400 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Redon. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Redon

Valeur estimée : 207 360 € (3 456 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 207 360 €

Part par enfant 207 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 107 360 €

Droits de succession 19 666 € (9.5%)

Montant net reçu 187 694 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 207 360 €

Part par enfant 103 680 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 3 680 €

Droits totaux 368 € (0.2%)

Montant net total reçu 206 992 €

Simulation — Maison 100 m² à Redon

Valeur estimée : 208 000 € (2 080 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 208 000 €

Part par enfant 208 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 108 000 €

Droits de succession 19 794 € (9.5%)

Montant net reçu 188 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 208 000 €

Part par enfant 104 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 4 000 €

Droits totaux 400 € (0.2%)

Montant net total reçu 207 600 €

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Succession immobilière à Redon : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Redon (35), situé en région Bretagne, compte environ 9 542 habitants. Avec un prix moyen de 2 710 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Redon est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Redon bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Redon est proche de 5 départements : Ille-et-Vilaine, Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Redon permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Ille-et-Vilaine Côtes-d'Armor Morbihan Loire-Atlantique Maine-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Redon

Comment calculer les droits de succession à Redon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Redon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Redon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 080 euros/m² (soit 208 000 euros) à Redon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 19 794 euros avec 1 enfant héritier, ou 400 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.5% et 0.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Redon, avec un prix moyen de 2 710 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Redon en 2026

La ville de Redon affiche un prix de vente médian de 2 063 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 710 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 542 habitants, la ville présente une densité de 624 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 168 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Redon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 456 €/m² contre 2 080 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 780 €, soit une mensualité de 600 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 714 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 206 300 €, avec une mensualité de 1 000 € (salaire requis : 2 857 € net/mois).

Les prix à Redon sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ille-et-Vilaine, Morbihan affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Redon	2 063 €	en baisse	9 542
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Redon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 063 €) est inférieur au prix moyen (2 710 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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