Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Puilboreau (17)

Q: Comment calculer les droits de succession à Puilboreau ?

Les droits de succession à Puilboreau se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 213 720 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 20 938 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Puilboreau ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 378 500 euros) à Puilboreau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 53 894 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.2%), ou 32 088 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Puilboreau. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Puilboreau en 2026 ?

20 938 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

20 938 €

Appartement 60 m² estimé à 213 720 €

53 894 €

Maison 100 m² estimée à 378 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Puilboreau

Valeur estimée : 213 720 € (3 562 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 213 720 €

Part par enfant 213 720 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 113 720 €

Droits de succession 20 938 € (9.8%)

Montant net reçu 192 782 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 213 720 €

Part par enfant 106 860 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 860 €

Droits totaux 686 € (0.3%)

Montant net total reçu 213 034 €

Simulation — Maison 100 m² à Puilboreau

Valeur estimée : 378 500 € (3 785 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 378 500 €

Part par enfant 378 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 278 500 €

Droits de succession 53 894 € (14.2%)

Montant net reçu 324 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 378 500 €

Part par enfant 189 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 89 250 €

Droits totaux 32 088 € (8.5%)

Montant net total reçu 346 412 €

Projection des droits de succession à Puilboreau

378 500 €

Maison 100 m² actuel

3 785 €/m²

252 186 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

53 894 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.2 %

28 632 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,8 %/an $à Puilboreau). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 25 262 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Puilboreau : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Puilboreau (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 6 765 habitants. Avec un prix moyen de 3 810 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Puilboreau est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Puilboreau bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Puilboreau est proche de 4 départements : Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 562 euros/m², les transmissions à Puilboreau portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Charente Deux-Sèvres Vendée Gironde

Questions fréquentes — Droits de succession Puilboreau

Comment calculer les droits de succession à Puilboreau ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Puilboreau, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Puilboreau ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 785 €/m² (soit 378 500 euros pour 100 m²) à Puilboreau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 53 894 euros avec 1 enfant héritier, ou 32 088 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.2% et 8.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Puilboreau, avec un prix moyen de 3 810 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Puilboreau en 2026

La ville de Puilboreau affiche un prix de vente médian de 3 562 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 810 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 765 habitants, la ville présente une densité de 845 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 93 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % plus cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Puilboreau

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 891 €/m² contre 3 785 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 213 720 €, soit une mensualité de 1 036 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 960 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 356 200 €, avec une mensualité de 1 726 € (salaire requis : 4 931 € net/mois).

Les prix à Puilboreau sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente, Deux-Sèvres, Vendée affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Puilboreau	3 562 €	en baisse	6 765
Charente	1 542 €	-4,9 %	352 683
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229
Vendée	2 489 €	-4,1 %	713 609

Département

Voir les résultats pour Charente-Maritime (17) 672 279 hab.

2 827 €/m²

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Autres villes de la région

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Saintes 25 363 hab.

2 223 €/m²

Rochefort 23 460 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Puilboreau

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 562 €) est inférieur au prix moyen (3 810 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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