Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Port-la-Nouvelle (11)

Q: Comment calculer les droits de succession à Port-la-Nouvelle ?

Les droits de succession à Port-la-Nouvelle se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 160 260 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 246 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Port-la-Nouvelle ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 317 600 euros) à Port-la-Nouvelle, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 41 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.1%), ou 19 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Port-la-Nouvelle. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Port-la-Nouvelle en 2026 ?

10 246 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

10 246 €

Appartement 60 m² estimé à 160 260 €

41 714 €

Maison 100 m² estimée à 317 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Port-la-Nouvelle

Valeur estimée : 160 260 € (2 671 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 160 260 €

Part par enfant 160 260 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 60 260 €

Droits de succession 10 246 € (6.4%)

Montant net reçu 150 014 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 160 260 €

Part par enfant 80 130 €

Abattement (100 000 € x 2) - 160 260 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 160 260 €

Simulation — Maison 100 m² à Port-la-Nouvelle

Valeur estimée : 317 600 € (3 176 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 317 600 €

Part par enfant 317 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 217 600 €

Droits de succession 41 714 € (13.1%)

Montant net reçu 275 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 317 600 €

Part par enfant 158 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 58 800 €

Droits totaux 19 908 € (6.3%)

Montant net total reçu 297 692 €

Projection des droits de succession à Port-la-Nouvelle

317 600 €

Maison 100 m² actuel

3 176 €/m²

290 027 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

41 714 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.1 %

36 200 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,8 %/an $à Port-la-Nouvelle). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 5 514 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Port-la-Nouvelle : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Port-la-Nouvelle (11), situé en région Occitanie, compte environ 5 852 habitants. Avec un prix moyen de 2 931 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Port-la-Nouvelle est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Port-la-Nouvelle bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Port-la-Nouvelle est proche de 5 départements : Hérault, Tarn, Haute-Garonne, Ariège, Pyrénées-Orientales. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 671 euros/m², les transmissions à Port-la-Nouvelle portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Hérault Tarn Haute-Garonne Ariège Pyrénées-Orientales

Questions fréquentes — Droits de succession Port-la-Nouvelle

Comment calculer les droits de succession à Port-la-Nouvelle ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Port-la-Nouvelle, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Port-la-Nouvelle ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 176 €/m² (soit 317 600 euros pour 100 m²) à Port-la-Nouvelle, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 41 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 19 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.1% et 6.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Port-la-Nouvelle, avec un prix moyen de 2 931 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Port-la-Nouvelle en 2026

La ville de Port-la-Nouvelle affiche un prix de vente médian de 2 671 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 931 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 852 habitants, la ville présente une densité de 155 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 199 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 29 % plus cher que la médiane du département (Aude), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Port-la-Nouvelle

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 748 €/m² contre 3 176 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 260 €, soit une mensualité de 777 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 220 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 267 100 €, avec une mensualité de 1 295 € (salaire requis : 3 700 € net/mois).

Les prix à Port-la-Nouvelle sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Port-la-Nouvelle	2 671 €	en baisse	5 852
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468

Département

Voir les résultats pour Aude (11) 379 648 hab.

2 078 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Narbonne 57 587 hab.

2 500 €/m²

Carcassonne 46 080 hab.

1 579 €/m²

Castelnaudary 12 151 hab.

1 675 €/m²

Lézignan-Corbières 10 343 hab.

1 812 €/m²

Limoux 10 532 hab.

1 864 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Port-la-Nouvelle

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 671 €) est inférieur au prix moyen (2 931 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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