Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Nuits-Saint-Georges (21)

Q: Comment calculer les droits de succession à Nuits-Saint-Georges ?

Les droits de succession à Nuits-Saint-Georges se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 152 760 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 746 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nuits-Saint-Georges ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Nuits-Saint-Georges (248 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 27 814 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.2%), ou 6 008 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Nuits-Saint-Georges. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Nuits-Saint-Georges

Valeur estimée : 152 760 € (2 546 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 152 760 €

Part par enfant 152 760 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 52 760 €

Droits de succession 8 746 € (5.7%)

Montant net reçu 144 014 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 152 760 €

Part par enfant 76 380 €

Abattement (100 000 € x 2) - 152 760 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 152 760 €

Simulation — Maison 100 m² à Nuits-Saint-Georges

Valeur estimée : 248 100 € (2 481 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 248 100 €

Part par enfant 248 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 148 100 €

Droits de succession 27 814 € (11.2%)

Montant net reçu 220 286 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 248 100 €

Part par enfant 124 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 24 050 €

Droits totaux 6 008 € (2.4%)

Montant net total reçu 242 092 €

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Succession immobilière à Nuits-Saint-Georges : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Nuits-Saint-Georges (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 235 habitants. Avec un prix moyen de 2 513 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Nuits-Saint-Georges est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Nuits-Saint-Georges bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Nuits-Saint-Georges est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Nuits-Saint-Georges permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura

Questions fréquentes — Droits de succession Nuits-Saint-Georges

Comment calculer les droits de succession à Nuits-Saint-Georges ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Nuits-Saint-Georges, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nuits-Saint-Georges ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 481 euros/m² (soit 248 100 euros) à Nuits-Saint-Georges, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 27 814 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 008 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.2% et 2.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Nuits-Saint-Georges, avec un prix moyen de 2 513 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Nuits-Saint-Georges en 2026

La ville de Nuits-Saint-Georges affiche un prix de vente médian de 2 298 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 513 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 235 habitants, la ville présente une densité de 257 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Nuits-Saint-Georges

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 546 €/m² contre 2 481 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 137 880 €, soit une mensualité de 668 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 909 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 229 800 €, avec une mensualité de 1 114 € (salaire requis : 3 183 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Nuits-Saint-Georges	2 298 €	en baisse	5 235
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417

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Autres villes de la région

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Belfort 45 912 hab.

1 632 €/m²

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Nuits-Saint-Georges

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 298 €) est inférieur au prix moyen (2 513 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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