Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mouvaux (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mouvaux ?

Les droits de succession à Mouvaux se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 224 160 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 23 026 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mouvaux ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 415 200 euros) à Mouvaux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 61 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.7%), ou 39 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mouvaux. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mouvaux en 2026 ?

23 026 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

23 026 €

Appartement 60 m² estimé à 224 160 €

61 234 €

Maison 100 m² estimée à 415 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mouvaux

Valeur estimée : 224 160 € (3 736 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 224 160 €

Part par enfant 224 160 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 124 160 €

Droits de succession 23 026 € (10.3%)

Montant net reçu 201 134 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 224 160 €

Part par enfant 112 080 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 12 080 €

Droits totaux 1 608 € (0.7%)

Montant net total reçu 222 552 €

Simulation — Maison 100 m² à Mouvaux

Valeur estimée : 415 200 € (4 152 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 415 200 €

Part par enfant 415 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 315 200 €

Droits de succession 61 234 € (14.7%)

Montant net reçu 353 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 415 200 €

Part par enfant 207 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 107 600 €

Droits totaux 39 428 € (9.5%)

Montant net total reçu 375 772 €

Projection des droits de succession à Mouvaux

415 200 €

Maison 100 m² actuel

4 152 €/m²

467 474 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

61 234 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.7 %

71 689 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$2,4 %/an $à Mouvaux). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 10 455 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Mouvaux : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Mouvaux (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 13 369 habitants. Avec un prix moyen de 4 766 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mouvaux est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 736 euros/m² (203 transactions par an), la planification successorale à Mouvaux se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mouvaux est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 736 euros/m², les droits de succession à Mouvaux sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Mouvaux

Comment calculer les droits de succession à Mouvaux ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mouvaux, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mouvaux ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 152 €/m² (soit 415 200 euros pour 100 m²) à Mouvaux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 61 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 39 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.7% et 9.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mouvaux, avec un prix moyen de 4 766 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mouvaux en 2026

La ville de Mouvaux affiche un prix de vente médian de 3 736 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 766 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,4 %). Avec 13 369 habitants, la ville présente une densité de 3 217 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 203 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 69 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mouvaux

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 266 €/m² contre 4 152 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 224 160 €, soit une mensualité de 1 086 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 103 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 373 600 €, avec une mensualité de 1 811 € (salaire requis : 5 174 € net/mois).

Les prix à Mouvaux sont 53 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mouvaux	3 736 €	+2,4 %	13 369
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mouvaux

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 736 €) est inférieur au prix moyen (4 766 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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