Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mons-en-Barœul (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mons-en-Barœul ?

Les droits de succession à Mons-en-Barœul se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 138 420 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 878 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mons-en-Barœul ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 304 900 euros) à Mons-en-Barœul, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 39 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.8%), ou 17 368 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mons-en-Barœul. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mons-en-Barœul en 2026 ?

5 878 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

5 878 €

Appartement 60 m² estimé à 138 420 €

39 174 €

Maison 100 m² estimée à 304 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mons-en-Barœul

Valeur estimée : 138 420 € (2 307 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 138 420 €

Part par enfant 138 420 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 38 420 €

Droits de succession 5 878 € (4.2%)

Montant net reçu 132 542 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 138 420 €

Part par enfant 69 210 €

Abattement (100 000 € x 2) - 138 420 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 138 420 €

Simulation — Maison 100 m² à Mons-en-Barœul

Valeur estimée : 304 900 € (3 049 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 304 900 €

Part par enfant 304 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 204 900 €

Droits de succession 39 174 € (12.8%)

Montant net reçu 265 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 304 900 €

Part par enfant 152 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 52 450 €

Droits totaux 17 368 € (5.7%)

Montant net total reçu 287 532 €

Projection des droits de succession à Mons-en-Barœul

304 900 €

Maison 100 m² actuel

3 049 €/m²

205 361 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

39 174 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.8 %

19 267 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,6 %/an $à Mons-en-Barœul). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 19 907 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Mons-en-Barœul : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Mons-en-Barœul (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 21 105 habitants. Avec un prix moyen de 2 604 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mons-en-Barœul est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Mons-en-Barœul bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mons-en-Barœul est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 307 euros/m², les transmissions à Mons-en-Barœul portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Mons-en-Barœul

Comment calculer les droits de succession à Mons-en-Barœul ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mons-en-Barœul, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mons-en-Barœul ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 049 €/m² (soit 304 900 euros pour 100 m²) à Mons-en-Barœul, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 39 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 17 368 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.8% et 5.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mons-en-Barœul, avec un prix moyen de 2 604 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mons-en-Barœul en 2026

La ville de Mons-en-Barœul affiche un prix de vente médian de 2 307 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 604 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,6 %). Avec 21 105 habitants, la ville présente une densité de 7 318 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 217 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mons-en-Barœul

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 043 €/m² contre 3 049 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 138 420 €, soit une mensualité de 671 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 917 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 230 700 €, avec une mensualité de 1 118 € (salaire requis : 3 194 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mons-en-Barœul	2 307 €	-7,6 %	21 105
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mons-en-Barœul

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 307 €) est inférieur au prix moyen (2 604 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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