Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marseille 10e Arrondissement (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marseille 10e Arrondissement ?

Les droits de succession à Marseille 10e Arrondissement se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 165 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 350 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marseille 10e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 515 200 euros) à Marseille 10e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 81 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.8%), ou 59 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marseille 10e Arrondissement. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Marseille 10e Arrondissement en 2026 ?

11 350 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

11 350 €

Appartement 60 m² estimé à 165 780 €

81 234 €

Maison 100 m² estimée à 515 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marseille 10e Arrondissement

Valeur estimée : 165 780 € (2 763 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 165 780 €

Part par enfant 165 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 65 780 €

Droits de succession 11 350 € (6.8%)

Montant net reçu 154 430 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 165 780 €

Part par enfant 82 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 165 780 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 165 780 €

Simulation — Maison 100 m² à Marseille 10e Arrondissement

Valeur estimée : 515 200 € (5 152 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 515 200 €

Part par enfant 515 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 415 200 €

Droits de succession 81 234 € (15.8%)

Montant net reçu 433 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 515 200 €

Part par enfant 257 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 157 600 €

Droits totaux 59 428 € (11.5%)

Montant net total reçu 455 772 €

Projection des droits de succession à Marseille 10e Arrondissement

515 200 €

Maison 100 m² actuel

5 152 €/m²

390 330 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

81 234 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.8 %

56 260 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 14.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,4 %/an $à Marseille 10e Arrondissement). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 24 974 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Marseille 10e Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 10e Arrondissement (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 60 317 habitants. Avec un prix moyen de 3 387 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marseille 10e Arrondissement est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Marseille 10e Arrondissement bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marseille 10e Arrondissement est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 763 euros/m², les transmissions à Marseille 10e Arrondissement portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Marseille 10e Arrondissement

Comment calculer les droits de succession à Marseille 10e Arrondissement ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marseille 10e Arrondissement, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marseille 10e Arrondissement ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 152 €/m² (soit 515 200 euros pour 100 m²) à Marseille 10e Arrondissement, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 81 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 59 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.8% et 11.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marseille 10e Arrondissement, avec un prix moyen de 3 387 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marseille 10e Arrondissement en 2026

La ville de Marseille 10e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 2 763 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 387 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,4 %). Avec 60 317 habitants, la ville présente une densité de 5 612 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 811 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marseille 10e Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 204 €/m² contre 5 152 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 165 780 €, soit une mensualité de 804 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 297 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 276 300 €, avec une mensualité de 1 339 € (salaire requis : 3 826 € net/mois).

Les prix à Marseille 10e Arrondissement sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marseille 10e Arrondissement	2 763 €	-5,4 %	60 317
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marseille 10e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 763 €) est inférieur au prix moyen (3 387 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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