Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Louvroil (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Louvroil ?

Les droits de succession à Louvroil se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 77 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Louvroil ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 554 700 euros) à Louvroil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 89 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.1%), ou 67 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 12.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Louvroil. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Louvroil en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 77 400 €

89 134 €

Maison 100 m² estimée à 554 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Louvroil

Valeur estimée : 77 400 € (1 290 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 77 400 €

Part par enfant 77 400 €

Abattement (100 000 €) - 77 400 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 77 400 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 77 400 €

Part par enfant 38 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 77 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 77 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Louvroil

Valeur estimée : 554 700 € (5 547 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 554 700 €

Part par enfant 554 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 454 700 €

Droits de succession 89 134 € (16.1%)

Montant net reçu 465 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 554 700 €

Part par enfant 277 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 177 350 €

Droits totaux 67 328 € (12.1%)

Montant net total reçu 487 372 €

Projection des droits de succession à Louvroil

554 700 €

Maison 100 m² actuel

5 547 €/m²

977 571 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

89 134 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.1 %

206 233 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 21.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Louvroil). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 117 099 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Louvroil : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Louvroil (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 294 habitants. Avec un prix moyen de 4 784 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Louvroil est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 1 290 euros/m² (89 transactions par an), la planification successorale à Louvroil se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Louvroil est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 290 euros/m², les droits de succession à Louvroil sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Louvroil

Comment calculer les droits de succession à Louvroil ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Louvroil, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Louvroil ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 547 €/m² (soit 554 700 euros pour 100 m²) à Louvroil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 89 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 67 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.1% et 12.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Louvroil, avec un prix moyen de 4 784 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Louvroil en 2026

La ville de Louvroil affiche un prix de vente médian de 1 290 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 784 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 294 habitants, la ville présente une densité de 1 056 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 89 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 42 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Louvroil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 460 €/m² contre 5 547 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 77 400 €, soit une mensualité de 375 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 071 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 129 000 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).

Les prix à Louvroil sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Louvroil	1 290 €	en hausse	6 294
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Louvroil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 290 €) est inférieur au prix moyen (4 784 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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