Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lorgues (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Lorgues ?

Les droits de succession à Lorgues se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 246 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 27 442 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lorgues ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Lorgues (423 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 62 814 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.8%), ou 41 008 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Lorgues. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Lorgues

Valeur estimée : 246 240 € (4 104 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 246 240 €

Part par enfant 246 240 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 146 240 €

Droits de succession 27 442 € (11.1%)

Montant net reçu 218 798 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 246 240 €

Part par enfant 123 120 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 23 120 €

Droits totaux 5 636 € (2.3%)

Montant net total reçu 240 604 €

Simulation — Maison 100 m² à Lorgues

Valeur estimée : 423 100 € (4 231 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 423 100 €

Part par enfant 423 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 323 100 €

Droits de succession 62 814 € (14.8%)

Montant net reçu 360 286 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 423 100 €

Part par enfant 211 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 111 550 €

Droits totaux 41 008 € (9.7%)

Montant net total reçu 382 092 €

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Succession immobilière à Lorgues : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Lorgues (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 849 habitants. Avec un prix moyen de 4 204 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Lorgues est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Lorgues et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Lorgues est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Lorgues, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Var Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Lorgues

Comment calculer les droits de succession à Lorgues ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Lorgues, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lorgues ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 231 euros/m² (soit 423 100 euros) à Lorgues, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 62 814 euros avec 1 enfant héritier, ou 41 008 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.8% et 9.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lorgues, avec un prix moyen de 4 204 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lorgues en 2026

La ville de Lorgues affiche un prix de vente médian de 3 586 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 204 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,5 %). Avec 9 849 habitants, la ville présente une densité de 152 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 351 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Var), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lorgues

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 104 €/m² contre 4 231 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 215 160 €, soit une mensualité de 1 043 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 980 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 358 600 €, avec une mensualité de 1 738 € (salaire requis : 4 966 € net/mois).

Les prix à Lorgues sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lorgues	3 586 €	-8,5 %	9 849
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lorgues

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 586 €) est inférieur au prix moyen (4 204 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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