Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lescar (64)

Q: Comment calculer les droits de succession à Lescar ?

Les droits de succession à Lescar se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 160 320 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 258 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lescar ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Lescar (285 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 35 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.4%), ou 13 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Lescar. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Lescar

Valeur estimée : 160 320 € (2 672 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 160 320 €

Part par enfant 160 320 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 60 320 €

Droits de succession 10 258 € (6.4%)

Montant net reçu 150 062 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 160 320 €

Part par enfant 80 160 €

Abattement (100 000 € x 2) - 160 320 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 160 320 €

Simulation — Maison 100 m² à Lescar

Valeur estimée : 285 200 € (2 852 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 285 200 €

Part par enfant 285 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 185 200 €

Droits de succession 35 234 € (12.4%)

Montant net reçu 249 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 285 200 €

Part par enfant 142 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 42 600 €

Droits totaux 13 428 € (4.7%)

Montant net total reçu 271 772 €

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Succession immobilière à Lescar : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Lescar (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 9 455 habitants. Avec un prix moyen de 2 801 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Lescar est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Lescar bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Lescar est proche de 4 départements : Pyrénées-Atlantiques, Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Lescar permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pyrénées-Atlantiques Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Droits de succession Lescar

Comment calculer les droits de succession à Lescar ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Lescar, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lescar ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 852 euros/m² (soit 285 200 euros) à Lescar, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 35 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 13 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.4% et 4.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lescar, avec un prix moyen de 2 801 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lescar en 2026

La ville de Lescar affiche un prix de vente médian de 2 611 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 801 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 455 habitants, la ville présente une densité de 357 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 114 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lescar

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 672 €/m² contre 2 852 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 156 660 €, soit une mensualité de 759 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 169 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 261 100 €, avec une mensualité de 1 265 € (salaire requis : 3 614 € net/mois).

Les prix à Lescar sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gers affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lescar	2 611 €	en baisse	9 455
Pyrénées-Atlantiques	2 818 €	-0,4 %	706 564
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lescar

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 611 €) est inférieur au prix moyen (2 801 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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