Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Mené (22)

Q: Comment calculer les droits de succession à Le Mené ?

Les droits de succession à Le Mené se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 281 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 34 498 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Mené ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Le Mené (129 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 4 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 3.2%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Le Mené. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Le Mené

Valeur estimée : 281 520 € (4 692 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 281 520 €

Part par enfant 281 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 181 520 €

Droits de succession 34 498 € (12.3%)

Montant net reçu 247 022 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 281 520 €

Part par enfant 140 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 40 760 €

Droits totaux 12 692 € (4.5%)

Montant net total reçu 268 828 €

Simulation — Maison 100 m² à Le Mené

Valeur estimée : 129 600 € (1 296 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 129 600 €

Part par enfant 129 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 29 600 €

Droits de succession 4 114 € (3.2%)

Montant net reçu 125 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 129 600 €

Part par enfant 64 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 129 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 129 600 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Le Mené : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Le Mené (22), situé en région Bretagne, compte environ 6 556 habitants. Avec un prix moyen de 1 387 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Le Mené est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Le Mené permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Le Mené est proche de 4 départements : Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Le Mené permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Côtes-d'Armor Finistère Morbihan Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Droits de succession Le Mené

Comment calculer les droits de succession à Le Mené ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Le Mené, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Mené ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 296 euros/m² (soit 129 600 euros) à Le Mené, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 4 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 3.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Mené, avec un prix moyen de 1 387 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Mené en 2026

La ville de Le Mené affiche un prix de vente médian de 1 221 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 387 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 556 habitants, la ville présente une densité de 40 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 41 % moins cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et 50 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Mené

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 692 €/m² contre 1 296 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 73 260 €, soit une mensualité de 355 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 014 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 122 100 €, avec une mensualité de 592 € (salaire requis : 1 691 € net/mois).

Les prix à Le Mené sont 50 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Mené	1 221 €	en baisse	6 556
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Explorer

Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Mené

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 221 €) est inférieur au prix moyen (1 387 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Le Mené

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Le Mené

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Le Mené

Estimez votre taxe foncière