Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession La Fare-les-Oliviers (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à La Fare-les-Oliviers ?

Les droits de succession à La Fare-les-Oliviers se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 357 900 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 49 774 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Fare-les-Oliviers ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à La Fare-les-Oliviers (421 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 62 574 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.8%), ou 40 768 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à La Fare-les-Oliviers. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à La Fare-les-Oliviers

Valeur estimée : 357 900 € (5 965 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 357 900 €

Part par enfant 357 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 257 900 €

Droits de succession 49 774 € (13.9%)

Montant net reçu 308 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 357 900 €

Part par enfant 178 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 78 950 €

Droits totaux 27 968 € (7.8%)

Montant net total reçu 329 932 €

Simulation — Maison 100 m² à La Fare-les-Oliviers

Valeur estimée : 421 900 € (4 219 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 421 900 €

Part par enfant 421 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 321 900 €

Droits de succession 62 574 € (14.8%)

Montant net reçu 359 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 421 900 €

Part par enfant 210 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 110 950 €

Droits totaux 40 768 € (9.7%)

Montant net total reçu 381 132 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à La Fare-les-Oliviers : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Fare-les-Oliviers (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 039 habitants. Avec un prix moyen de 4 781 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à La Fare-les-Oliviers est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de La Fare-les-Oliviers et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

La Fare-les-Oliviers est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à La Fare-les-Oliviers, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Bouches-du-Rhône Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession La Fare-les-Oliviers

Comment calculer les droits de succession à La Fare-les-Oliviers ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à La Fare-les-Oliviers, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Fare-les-Oliviers ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 219 euros/m² (soit 421 900 euros) à La Fare-les-Oliviers, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 62 574 euros avec 1 enfant héritier, ou 40 768 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.8% et 9.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. La Fare-les-Oliviers, avec un prix moyen de 4 781 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Fare-les-Oliviers en 2026

La ville de La Fare-les-Oliviers affiche un prix de vente médian de 4 245 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 781 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 039 habitants, la ville présente une densité de 634 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 112 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 73 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Fare-les-Oliviers

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 965 €/m² contre 4 219 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 254 700 €, soit une mensualité de 1 234 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 526 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 424 500 €, avec une mensualité de 2 057 € (salaire requis : 5 877 € net/mois).

Les prix à La Fare-les-Oliviers sont 73 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Fare-les-Oliviers	4 245 €	en hausse	9 039
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Fare-les-Oliviers

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 245 €) est inférieur au prix moyen (4 781 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire La Fare-les-Oliviers

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier La Fare-les-Oliviers

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière La Fare-les-Oliviers

Estimez votre taxe foncière