Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Cornebarrieu (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Cornebarrieu ?

Les droits de succession à Cornebarrieu se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 172 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 694 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Cornebarrieu ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 310 200 euros) à Cornebarrieu, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 40 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.0%), ou 18 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Cornebarrieu. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Cornebarrieu en 2026 ?

12 694 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

12 694 €

Appartement 60 m² estimé à 172 500 €

40 234 €

Maison 100 m² estimée à 310 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Cornebarrieu

Valeur estimée : 172 500 € (2 875 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 172 500 €

Part par enfant 172 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 72 500 €

Droits de succession 12 694 € (7.4%)

Montant net reçu 159 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 172 500 €

Part par enfant 86 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 172 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 172 500 €

Simulation — Maison 100 m² à Cornebarrieu

Valeur estimée : 310 200 € (3 102 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 310 200 €

Part par enfant 310 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 210 200 €

Droits de succession 40 234 € (13.0%)

Montant net reçu 269 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 310 200 €

Part par enfant 155 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 55 100 €

Droits totaux 18 428 € (5.9%)

Montant net total reçu 291 772 €

Projection des droits de succession à Cornebarrieu

310 200 €

Maison 100 m² actuel

3 102 €/m²

263 644 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

40 234 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.0 %

30 923 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-3,2 %/an $à Cornebarrieu). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 9 311 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Cornebarrieu : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Cornebarrieu (31), situé en région Occitanie, compte environ 8 978 habitants. Avec un prix moyen de 2 959 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Cornebarrieu est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Cornebarrieu bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Cornebarrieu est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 875 euros/m², les transmissions à Cornebarrieu portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Cornebarrieu

Comment calculer les droits de succession à Cornebarrieu ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Cornebarrieu, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Cornebarrieu ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 102 €/m² (soit 310 200 euros pour 100 m²) à Cornebarrieu, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 40 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 18 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.0% et 5.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Cornebarrieu, avec un prix moyen de 2 959 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Cornebarrieu en 2026

La ville de Cornebarrieu affiche un prix de vente médian de 2 875 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 959 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 978 habitants, la ville présente une densité de 477 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 107 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Garonne), et 17 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Cornebarrieu

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 699 €/m² contre 3 102 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 172 500 €, soit une mensualité de 836 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 389 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 287 500 €, avec une mensualité de 1 393 € (salaire requis : 3 980 € net/mois).

Les prix à Cornebarrieu sont 17 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Cornebarrieu	2 875 €	en baisse	8 978
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Haute-Garonne (31) 1 471 468 hab.

2 831 €/m²

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Colomiers 40 882 hab.

2 664 €/m²

Tournefeuille 30 168 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Cornebarrieu

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 875 €) est inférieur au prix moyen (2 959 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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