Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Carnoux-en-Provence (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Carnoux-en-Provence ?

Les droits de succession à Carnoux-en-Provence se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 295 440 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 37 282 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Carnoux-en-Provence ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Carnoux-en-Provence (497 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 77 694 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.6%), ou 55 888 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Carnoux-en-Provence. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Carnoux-en-Provence

Valeur estimée : 295 440 € (4 924 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 295 440 €

Part par enfant 295 440 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 195 440 €

Droits de succession 37 282 € (12.6%)

Montant net reçu 258 158 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 295 440 €

Part par enfant 147 720 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 47 720 €

Droits totaux 15 476 € (5.2%)

Montant net total reçu 279 964 €

Simulation — Maison 100 m² à Carnoux-en-Provence

Valeur estimée : 497 500 € (4 975 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 497 500 €

Part par enfant 497 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 397 500 €

Droits de succession 77 694 € (15.6%)

Montant net reçu 419 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 497 500 €

Part par enfant 248 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 148 750 €

Droits totaux 55 888 € (11.2%)

Montant net total reçu 441 612 €

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Succession immobilière à Carnoux-en-Provence : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Carnoux-en-Provence (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 873 habitants. Avec un prix moyen de 4 945 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Carnoux-en-Provence est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Carnoux-en-Provence et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Carnoux-en-Provence est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Carnoux-en-Provence, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Bouches-du-Rhône Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Carnoux-en-Provence

Comment calculer les droits de succession à Carnoux-en-Provence ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Carnoux-en-Provence, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Carnoux-en-Provence ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 975 euros/m² (soit 497 500 euros) à Carnoux-en-Provence, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 77 694 euros avec 1 enfant héritier, ou 55 888 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.6% et 11.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Carnoux-en-Provence, avec un prix moyen de 4 945 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Carnoux-en-Provence en 2026

La ville de Carnoux-en-Provence affiche un prix de vente médian de 4 168 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 945 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 873 habitants, la ville présente une densité de 1 847 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 70 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Carnoux-en-Provence

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 924 €/m² contre 4 975 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 250 080 €, soit une mensualité de 1 212 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 463 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 416 800 €, avec une mensualité de 2 020 € (salaire requis : 5 771 € net/mois).

Les prix à Carnoux-en-Provence sont 70 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Carnoux-en-Provence	4 168 €	en baisse	6 873
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Carnoux-en-Provence

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 168 €) est inférieur au prix moyen (4 945 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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