Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bourg-Saint-Maurice (73)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bourg-Saint-Maurice ?

Les droits de succession à Bourg-Saint-Maurice se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 334 200 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 45 034 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bourg-Saint-Maurice ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 655 300 euros) à Bourg-Saint-Maurice, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 109 552 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.7%), ou 87 448 euros avec 2 enfants (taux effectif de 13.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bourg-Saint-Maurice. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?

45 034 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

45 034 €

Appartement 60 m² estimé à 334 200 €

109 552 €

Maison 100 m² estimée à 655 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bourg-Saint-Maurice

Valeur estimée : 334 200 € (5 570 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 334 200 €

Part par enfant 334 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 234 200 €

Droits de succession 45 034 € (13.5%)

Montant net reçu 289 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 334 200 €

Part par enfant 167 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 67 100 €

Droits totaux 23 228 € (7.0%)

Montant net total reçu 310 972 €

Simulation — Maison 100 m² à Bourg-Saint-Maurice

Valeur estimée : 655 300 € (6 553 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 655 300 €

Part par enfant 655 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 555 300 €

Droits de succession 109 552 € (16.7%)

Montant net reçu 545 748 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 655 300 €

Part par enfant 327 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 227 650 €

Droits totaux 87 448 € (13.3%)

Montant net total reçu 567 852 €

Projection des droits de succession à Bourg-Saint-Maurice

655 300 €

Maison 100 m² actuel

6 553 €/m²

1 114 202 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

109 552 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.7 %

258 359 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 23.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$11,2 %/an $à Bourg-Saint-Maurice). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 148 807 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Bourg-Saint-Maurice : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Bourg-Saint-Maurice (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 270 habitants. Avec un prix moyen de 6 959 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bourg-Saint-Maurice est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 5 570 euros/m² (301 transactions par an), la planification successorale à Bourg-Saint-Maurice se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bourg-Saint-Maurice est proche de 4 départements : Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 5 570 euros/m², les droits de succession à Bourg-Saint-Maurice sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Haute-Savoie Ain Isère Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Bourg-Saint-Maurice

Comment calculer les droits de succession à Bourg-Saint-Maurice ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bourg-Saint-Maurice, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bourg-Saint-Maurice ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 6 553 €/m² (soit 655 300 euros pour 100 m²) à Bourg-Saint-Maurice, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 109 552 euros avec 1 enfant héritier, ou 87 448 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.7% et 13.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bourg-Saint-Maurice, avec un prix moyen de 6 959 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice en 2026

La ville de Bourg-Saint-Maurice affiche un prix de vente médian de 5 570 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 959 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+11,2 %). Avec 7 270 habitants, la ville présente une densité de 40 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 301 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 46 % plus cher que la médiane du département (Savoie), et 128 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bourg-Saint-Maurice

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 987 €/m² contre 6 553 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 334 200 €, soit une mensualité de 1 620 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 629 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 557 000 €, avec une mensualité de 2 700 € (salaire requis : 7 714 € net/mois).

Les prix à Bourg-Saint-Maurice sont 128 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Haute-Savoie, Ain, Isère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bourg-Saint-Maurice	5 570 €	+11,2 %	7 270
Haute-Savoie	4 541 €	-2,2 %	861 158
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Savoie (73) 448 226 hab.

3 826 €/m²

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Autres villes de la région

Chambéry 59 964 hab.

3 082 €/m²

Aix-les-Bains 32 406 hab.

4 575 €/m²

Albertville 19 978 hab.

2 476 €/m²

La Motte-Servolex 12 067 hab.

3 094 €/m²

Entrelacs 6 461 hab.

3 902 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bourg-Saint-Maurice

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 570 €) est inférieur au prix moyen (6 959 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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