Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Albertville (73)

Q: Comment calculer les droits de succession à Albertville ?

Les droits de succession à Albertville se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 182 820 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 14 758 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Albertville ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Albertville (307 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 39 774 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.9%), ou 17 968 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Albertville. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Albertville

Valeur estimée : 182 820 € (3 047 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 182 820 €

Part par enfant 182 820 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 82 820 €

Droits de succession 14 758 € (8.1%)

Montant net reçu 168 062 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 182 820 €

Part par enfant 91 410 €

Abattement (100 000 € x 2) - 182 820 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 182 820 €

Simulation — Maison 100 m² à Albertville

Valeur estimée : 307 900 € (3 079 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 307 900 €

Part par enfant 307 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 207 900 €

Droits de succession 39 774 € (12.9%)

Montant net reçu 268 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 307 900 €

Part par enfant 153 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 53 950 €

Droits totaux 17 968 € (5.8%)

Montant net total reçu 289 932 €

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Succession immobilière à Albertville : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Albertville (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 19 978 habitants. Avec un prix moyen de 3 052 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Albertville est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Albertville bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Albertville est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Albertville permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Savoie Haute-Savoie Ain Isère Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Albertville

Comment calculer les droits de succession à Albertville ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Albertville, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Albertville ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 079 euros/m² (soit 307 900 euros) à Albertville, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 39 774 euros avec 1 enfant héritier, ou 17 968 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.9% et 5.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Albertville, avec un prix moyen de 3 052 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Albertville en 2026

La ville de Albertville affiche un prix de vente médian de 2 476 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 052 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,7 %). Avec 19 978 habitants, la ville présente une densité de 1 148 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 375 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Albertville

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 047 €/m² contre 3 079 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 560 €, soit une mensualité de 720 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 057 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 247 600 €, avec une mensualité de 1 200 € (salaire requis : 3 429 € net/mois).

Les prix à Albertville sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Albertville	2 476 €	+2,7 %	19 978
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226
Haute-Savoie	4 541 €	-2,2 %	861 158
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

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2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Albertville

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 476 €) est inférieur au prix moyen (3 052 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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