Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Blainville-sur-Orne (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Blainville-sur-Orne ?

Les droits de succession à Blainville-sur-Orne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 197 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 662 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Blainville-sur-Orne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Blainville-sur-Orne (256 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 574 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.5%), ou 7 768 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Blainville-sur-Orne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Blainville-sur-Orne

Valeur estimée : 197 340 € (3 289 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 197 340 €

Part par enfant 197 340 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 97 340 €

Droits de succession 17 662 € (9.0%)

Montant net reçu 179 678 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 197 340 €

Part par enfant 98 670 €

Abattement (100 000 € x 2) - 197 340 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 197 340 €

Simulation — Maison 100 m² à Blainville-sur-Orne

Valeur estimée : 256 900 € (2 569 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 256 900 €

Part par enfant 256 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 156 900 €

Droits de succession 29 574 € (11.5%)

Montant net reçu 227 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 256 900 €

Part par enfant 128 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 28 450 €

Droits totaux 7 768 € (3.0%)

Montant net total reçu 249 132 €

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Succession immobilière à Blainville-sur-Orne : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Blainville-sur-Orne (14), situé en région Normandie, compte environ 6 106 habitants. Avec un prix moyen de 2 824 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Blainville-sur-Orne est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Blainville-sur-Orne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Blainville-sur-Orne est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Blainville-sur-Orne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Calvados Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Blainville-sur-Orne

Comment calculer les droits de succession à Blainville-sur-Orne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Blainville-sur-Orne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Blainville-sur-Orne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 569 euros/m² (soit 256 900 euros) à Blainville-sur-Orne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 574 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 768 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.5% et 3.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Blainville-sur-Orne, avec un prix moyen de 2 824 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Blainville-sur-Orne en 2026

La ville de Blainville-sur-Orne affiche un prix de vente médian de 2 779 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 824 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 106 habitants, la ville présente une densité de 857 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Calvados), et 14 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Blainville-sur-Orne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 289 €/m² contre 2 569 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 740 €, soit une mensualité de 808 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 309 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 277 900 €, avec une mensualité de 1 347 € (salaire requis : 3 849 € net/mois).

Les prix à Blainville-sur-Orne sont 14 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Blainville-sur-Orne	2 779 €	stable	6 106
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Blainville-sur-Orne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 779 €) est inférieur au prix moyen (2 824 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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