Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Auriol (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Auriol ?

Les droits de succession à Auriol se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 277 140 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 33 622 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Auriol ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 478 200 euros) à Auriol, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 73 834 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.4%), ou 52 028 euros avec 2 enfants (taux effectif de 10.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Auriol. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Auriol en 2026 ?

33 622 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

33 622 €

Appartement 60 m² estimé à 277 140 €

73 834 €

Maison 100 m² estimée à 478 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Auriol

Valeur estimée : 277 140 € (4 619 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 277 140 €

Part par enfant 277 140 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 177 140 €

Droits de succession 33 622 € (12.1%)

Montant net reçu 243 518 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 277 140 €

Part par enfant 138 570 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 38 570 €

Droits totaux 11 816 € (4.3%)

Montant net total reçu 265 324 €

Simulation — Maison 100 m² à Auriol

Valeur estimée : 478 200 € (4 782 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 478 200 €

Part par enfant 478 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 378 200 €

Droits de succession 73 834 € (15.4%)

Montant net reçu 404 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 478 200 €

Part par enfant 239 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 139 100 €

Droits totaux 52 028 € (10.9%)

Montant net total reçu 426 172 €

Projection des droits de succession à Auriol

478 200 €

Maison 100 m² actuel

4 782 €/m²

507 589 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

73 834 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.4 %

79 712 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$1,2 %/an $à Auriol). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 5 878 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Auriol : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Auriol (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 13 037 habitants. Avec un prix moyen de 5 747 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Auriol est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 619 euros/m² (148 transactions par an), la planification successorale à Auriol se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Auriol est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 619 euros/m², les droits de succession à Auriol sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Auriol

Comment calculer les droits de succession à Auriol ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Auriol, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Auriol ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 782 €/m² (soit 478 200 euros pour 100 m²) à Auriol, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 73 834 euros avec 1 enfant héritier, ou 52 028 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.4% et 10.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Auriol, avec un prix moyen de 5 747 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Auriol en 2026

La ville d'Auriol affiche un prix de vente médian de 4 619 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 747 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 037 habitants, la ville présente une densité de 292 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 148 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 89 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Auriol

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 686 €/m² contre 4 782 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 277 140 €, soit une mensualité de 1 343 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 837 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 461 900 €, avec une mensualité de 2 239 € (salaire requis : 6 397 € net/mois).

Les prix à Auriol sont 89 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Auriol	4 619 €	en hausse	13 037
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Auriol

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 619 €) est inférieur au prix moyen (5 747 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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