Frais de Notaire Saint-Priest-en-Jarez (42)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Saint-Priest-en-Jarez en 2026 ?
9 000 à 19 500 € à l'achat
~8 787 €
Appartement 45 m²
~19 449 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Saint-Priest-en-Jarez, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Saint-Priest-en-Jarez (42)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 585 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+6 %)
En baisse
Prix sur 1 an
91
Transactions / an
2 870 € / m²
Maisons
2 458 € / m²
Appartements
2 585 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez en 2026
Saint-Priest-en-Jarez (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 471 habitants répartis sur 3 km² (2094 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez affiche un prix moyen de 2 580 euros/m² (médian : 2 585 euros/m²), en évolution de -1,6% sur un an. Les maisons (2 870 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 458 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 91 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Saint-Priest-en-Jarez : taux et détails
Saint-Priest-en-Jarez se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 789 euros sur un bien à 154 800 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Saint-Priest-en-Jarez
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 580 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 458 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 870 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Priest-en-Jarez est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Le marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Saint-Priest-en-Jarez en bref
Questions fréquentes — Saint-Priest-en-Jarez
Quel est le taux des frais de notaire à Saint-Priest-en-Jarez en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Saint-Priest-en-Jarez ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Saint-Priest-en-Jarez ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez en 2026
La ville de Saint-Priest-en-Jarez affiche un prix de vente médian de 2 585 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 580 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 471 habitants, la ville présente une densité de 2 094 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 91 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % plus cher que la médiane du département (Loire), et 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Priest-en-Jarez
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 458 €/m² contre 2 870 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 155 100 €, soit une mensualité de 752 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 149 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 258 500 €, avec une mensualité de 1 253 € (salaire requis : 3 580 € net/mois).
Les prix à Saint-Priest-en-Jarez sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 585 € | en baisse | 6 471 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Priest-en-Jarez
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 585 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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