Frais de Notaire Saint-Galmier (42)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à Saint-Galmier en 2026 ?
9 500 à 19 500 € à l'achat
~9 537 €
Appartement 45 m²
~19 748 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Saint-Galmier, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Saint-Galmier (42)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 922 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+19 %)
En hausse
Prix sur 1 an
73
Transactions / an
2 916 € / m²
Maisons
2 689 € / m²
Appartements
2 922 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Saint-Galmier en 2026
Saint-Galmier (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 829 habitants répartis sur 20 km² (297 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Galmier affiche un prix moyen de 2 857 euros/m² (médian : 2 922 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les maisons (2 916 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 689 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 73 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Saint-Galmier : taux et détails
Saint-Galmier se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 874 euros sur un bien à 171 420 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Saint-Galmier
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 857 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 689 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 916 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Galmier est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Le marché immobilier à Saint-Galmier présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Saint-Galmier en bref
Questions fréquentes — Saint-Galmier
Quel est le taux des frais de notaire à Saint-Galmier en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Saint-Galmier ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Saint-Galmier ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Galmier ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Galmier en 2026
La ville de Saint-Galmier affiche un prix de vente médian de 2 922 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 857 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 829 habitants, la ville présente une densité de 297 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 73 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 59 % plus cher que la médiane du département (Loire), et 19 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Galmier
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 689 €/m² contre 2 916 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 175 320 €, soit une mensualité de 850 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 429 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 292 200 €, avec une mensualité de 1 416 € (salaire requis : 4 046 € net/mois).
Les prix à Saint-Galmier sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Galmier | 2 922 € | en hausse | 5 829 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Galmier
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 922 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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