Impôt sur le Revenu Gironde (33)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans la Gironde. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans la Gironde en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Gironde
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Gironde
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 079 €
Prix moyen / m²
153 945 €
Appartement 45 m²
0,79%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans la Gironde, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,79% du prix d'un appartement de 45 m² (153 945 euros). Avec un prix médian de 3 421 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans la Gironde
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
816 €
Loyer estimé (50 m²)
$552 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
816 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 182 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
816 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 314 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 079 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans la Gironde
La Gironde a connu une envolée des prix post-LGV (Paris a 2h) qui se stabilise désormais. Bordeaux intra-muros depasse 4 500 EUR/m2 et le marché marque une pause après des années de hausse. Le Bassin d
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu dans la Gironde (33) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 1 690 493 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
Dans la Gironde, avec un prix immobilier moyen de 4 079 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Gironde et les 4 départements limitrophes (Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Gironde
Avec 1 690 493 habitants répartis sur 9 975 km², le département Gironde (33) se classe premier de la région Nouvelle-Aquitaine et au 6e rang national en population. La densité y atteint 169 hab/km², un niveau moyennement dense.
Le département compte 534 communes, avec Bordeaux pour chef-lieu. Les principales villes sont Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence….
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix dans la Gironde s'établit à 3 421 €/m² (moyenne : 4 079 €/m²). Gironde se situe ainsi au 14e rang des 100 départements, parmi les marchés les plus chers.
Le département affiche un prix 40 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 40 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 22 936 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 6,5 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (6,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 421 €/m² à environ 2 445 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 421 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 58 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 239 470 €.
Sur ce marché, en Gironde, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Gironde
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans la Gironde en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans la Gironde ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans la Gironde ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans la Gironde ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Gironde en 2026
Le département Gironde (33) affiche un prix de vente médian de 3 421 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 079 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,5 %). Avec ses 1 690 493 habitants répartis sur 9 975 km², le département présente une densité de 169 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 22 936 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Gironde
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 667 €/m² contre 3 703 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 205 260 €, soit une mensualité de 995 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 843 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 342 100 €, avec une mensualité de 1 658 € (salaire requis : 4 737 € net/mois).
Les prix en Gironde sont 40 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Principales villes en Gironde
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Gironde
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 57 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Gironde
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 421 €) est inférieur au prix moyen (4 079 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 534 communes, dont les principales sont Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence.
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