Impôt sur le Revenu Lesparre-Médoc (33)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lesparre-Médoc. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lesparre-Médoc en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lesparre-Médoc
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lesparre-Médoc
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 117 €
Prix moyen / m²
91 620 €
Appartement 45 m²
1,33%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lesparre-Médoc, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,33% du prix d'un appartement de 45 m² (91 620 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lesparre-Médoc
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
423 €
Loyer estimé (50 m²)
$945 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
423 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 575 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
423 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 707 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 117 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lesparre-Médoc
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Lesparre-Médoc (33) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 5 872 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Lesparre-Médoc, où le m² vaut en moyenne 2 117 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Lesparre-Médoc et ses 4 voisins (Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Contexte local : Lesparre-Médoc en bref
Avec 5 872 habitants, Lesparre-Médoc est la 153e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 854e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 159 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Gironde (chef-lieu : Bordeaux), Lesparre-Médoc évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Lesparre-Médoc
Le prix de vente médian à Lesparre-Médoc est de 2 036 €/m², pour une moyenne constatée de 2 117 €/m². Ce niveau place Lesparre-Médoc au 1 626e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 17 %), et 40 % moins cher que celle de son département (3 421 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 134 transactions par an, soit 23 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 134 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 036 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 98 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 49 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 142 520 €.
Ces niveaux de prix classent Lesparre-Médoc parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lesparre-Médoc
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lesparre-Médoc en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lesparre-Médoc ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lesparre-Médoc ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lesparre-Médoc ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lesparre-Médoc en 2026
La ville de Lesparre-Médoc affiche un prix de vente médian de 2 036 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 117 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 872 habitants, la ville présente une densité de 159 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 134 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lesparre-Médoc
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 717 €/m² contre 2 179 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 160 €, soit une mensualité de 592 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 691 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 600 €, avec une mensualité de 987 € (salaire requis : 2 820 € net/mois).
Les prix à Lesparre-Médoc sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Charente-Maritime affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lesparre-Médoc | 2 036 € | stable | 5 872 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lesparre-Médoc
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 036 €) est inférieur au prix moyen (2 117 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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