Impôt sur le Revenu Landes (40)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans les Landes. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans les Landes en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Landes
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Landes
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 506 €
Prix moyen / m²
123 300 €
Appartement 45 m²
0,99%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans les Landes, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,99% du prix d'un appartement de 45 m² (123 300 euros). Avec un prix médian de 2 740 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans les Landes
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
701 €
Loyer estimé (50 m²)
$667 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
701 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 297 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
701 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 429 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 506 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans les Landes
Les Landes bénéficient d
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu dans les Landes (40) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 433 570 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : dans les Landes, où le m² vaut en moyenne 3 506 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Landes et les 4 départements limitrophes (Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le département Landes : repères locaux
Le département Landes (40) compte 433 570 habitants : c'est le 5e département de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et le 57e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 47 hab/km² sur 9 243 km² en fait un territoire peu dense.
Avec 327 communes et un chef-lieu à Mont-de-Marsan, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse, Saint-Paul-lès-Dax.
Analyse locale
Combien coûte le m² dans les Landes ?
Le prix de vente médian dans les Landes est de 2 740 €/m², pour une moyenne constatée de 3 506 €/m². Ce niveau place Landes au 30e rang sur 100 départements, au-dessus de la moyenne nationale.
Le département affiche un prix 12 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 12 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 7 535 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat dans les Landes
Si le rythme des douze derniers mois (2,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 740 €/m² à environ 2 365 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 740 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 73 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 36 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 191 800 €.
Sur ce marché, en Landes, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Landes
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans les Landes en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans les Landes ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans les Landes ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans les Landes ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Landes en 2026
Le département Landes (40) affiche un prix de vente médian de 2 740 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 506 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,9 %). Avec ses 433 570 habitants répartis sur 9 243 km², le département présente une densité de 47 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 7 535 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Landes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 262 €/m² contre 3 188 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 164 400 €, soit une mensualité de 797 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 277 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 274 000 €, avec une mensualité de 1 328 € (salaire requis : 3 794 € net/mois).
Les prix en Landes sont 12 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Lot-et-Garonne, Gers affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
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Principales villes en Landes
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Landes
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 17 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Landes
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 740 €) est inférieur au prix moyen (3 506 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 327 communes, dont les principales sont Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse, Saint-Paul-lès-Dax.
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