Impôt sur le Revenu Saint-Paul-lès-Dax (40)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Paul-lès-Dax. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Paul-lès-Dax en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Paul-lès-Dax
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Paul-lès-Dax
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 165 €
Prix moyen / m²
126 000 €
Appartement 45 m²
0,97%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Paul-lès-Dax, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,97% du prix d'un appartement de 45 m² (126 000 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Paul-lès-Dax
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
633 €
Loyer estimé (50 m²)
$735 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
633 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 365 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
633 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 497 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 165 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Paul-lès-Dax
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Saint-Paul-lès-Dax (40, 14 481 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Saint-Paul-lès-Dax, avec un prix immobilier moyen de 3 165 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 800 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Saint-Paul-lès-Dax et les 4 départements limitrophes (Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax compte 14 481 habitants, ce qui la place au 47e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 725e rang national. Avec 248 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Landes, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Mont-de-Marsan). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Saint-Paul-lès-Dax
La médiane des prix à Saint-Paul-lès-Dax s'établit à 2 800 €/m² (moyenne : 3 165 €/m²). Saint-Paul-lès-Dax se situe ainsi au 1 054e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 14 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 14 %), et au même niveau que celle de son département (2 740 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 281 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (0,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 800 €/m² à environ 2 871 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 800 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 71 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 36 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 196 000 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 71 m² à Saint-Paul-lès-Dax contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Paul-lès-Dax
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Paul-lès-Dax en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Paul-lès-Dax ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Paul-lès-Dax ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Paul-lès-Dax ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax en 2026
La ville de Saint-Paul-lès-Dax affiche un prix de vente médian de 2 800 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 165 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,5 %). Avec 14 481 habitants, la ville présente une densité de 248 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 281 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Landes), et 14 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Paul-lès-Dax
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 425 €/m² contre 2 895 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 000 €, soit une mensualité de 814 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 326 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 280 000 €, avec une mensualité de 1 357 € (salaire requis : 3 877 € net/mois).
Les prix à Saint-Paul-lès-Dax sont 14 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Lot-et-Garonne, Gers affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 800 € | +0,5 % | 14 481 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Paul-lès-Dax
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 800 €) est inférieur au prix moyen (3 165 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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