Impôt sur le Revenu Bordeaux (33)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Bordeaux. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Bordeaux en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Bordeaux
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Bordeaux
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 452 €
Prix moyen / m²
204 210 €
Appartement 45 m²
0,60%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Bordeaux, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,60% du prix d'un appartement de 45 m² (204 210 euros). Avec un prix médian de 4 538 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Bordeaux
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 090 €
Loyer estimé (50 m²)
$278 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 090 €
Loyer estimé (50 m²)
$908 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 090 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 040 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 452 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Bordeaux
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Bordeaux (33, 267 991 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 5 452 euros/m² à Bordeaux : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Bordeaux est proche de 4 départements : Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Bordeaux
Bordeaux compte 267 991 habitants, ce qui la place en tête de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 8e rang national. Avec 5 384 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Gironde, dont elle est le chef-lieu et le centre administratif. Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Bordeaux
La médiane des prix à Bordeaux s'établit à 4 538 €/m² (moyenne : 5 452 €/m²). Bordeaux se situe ainsi au 48e rang des 160 grandes communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 85 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 85 %), et 33 % plus cher que celle de son département (3 421 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 4 359 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 8,2 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (8,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 538 €/m² à environ 2 959 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 538 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 44 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 22 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 317 660 €.
Ces niveaux de prix placent Bordeaux parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Bordeaux
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Bordeaux en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Bordeaux ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Bordeaux ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Bordeaux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bordeaux en 2026
La ville de Bordeaux affiche un prix de vente médian de 4 538 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 452 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,2 %). Avec 267 991 habitants, la ville présente une densité de 5 384 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 4 359 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 33 % plus cher que la médiane du département (Gironde), et 85 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bordeaux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 493 €/m² contre 5 305 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 272 280 €, soit une mensualité de 1 320 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 771 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 453 800 €, avec une mensualité de 2 199 € (salaire requis : 6 283 € net/mois).
Les prix à Bordeaux sont 85 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 538 € | -8,2 % | 267 991 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bordeaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 538 €) est inférieur au prix moyen (5 452 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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