Impôt sur le Revenu Cenon (33)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Cenon. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Cenon en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Cenon
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Cenon
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 446 €
Prix moyen / m²
144 630 €
Appartement 45 m²
0,84%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Cenon, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,84% du prix d'un appartement de 45 m² (144 630 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Cenon
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
689 €
Loyer estimé (50 m²)
$679 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
689 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 309 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
689 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 441 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 446 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Cenon
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Cenon (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 26 834 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 3 446 euros/m² à Cenon : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Cenon et les 4 départements limitrophes (Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Contexte local : Cenon en bref
Avec 26 834 habitants, Cenon est la 24e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 377e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 4 719 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Gironde (chef-lieu : Bordeaux), Cenon évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Cenon
Le prix de vente médian à Cenon est de 3 214 €/m², pour une moyenne constatée de 3 446 €/m². Ce niveau place Cenon au 802e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et 6 % moins cher que celle de son département (3 421 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 281 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 6,2 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (6,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 214 €/m² à environ 2 334 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 214 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 224 980 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 62 m² à Cenon contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Cenon
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Cenon en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Cenon ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Cenon ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Cenon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cenon en 2026
La ville de Cenon affiche un prix de vente médian de 3 214 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 446 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,2 %). Avec 26 834 habitants, la ville présente une densité de 4 719 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 281 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cenon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 127 €/m² contre 4 032 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 192 840 €, soit une mensualité de 935 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 671 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 321 400 €, avec une mensualité de 1 558 € (salaire requis : 4 451 € net/mois).
Les prix à Cenon sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cenon | 3 214 € | -6,2 % | 26 834 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cenon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 214 €) est inférieur au prix moyen (3 446 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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