Impôt sur le Revenu Cadaujac (33)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Cadaujac. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Cadaujac en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Cadaujac
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Cadaujac
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 755 €
Prix moyen / m²
152 865 €
Appartement 45 m²
0,80%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Cadaujac, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,80% du prix d'un appartement de 45 m² (152 865 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Cadaujac
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
751 €
Loyer estimé (50 m²)
$617 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
751 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 247 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
751 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 379 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 755 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Cadaujac
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Cadaujac (33) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 6 909 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Cadaujac, avec un prix immobilier moyen de 3 755 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 3 397 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Cadaujac et ses 4 voisins (Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Cadaujac
Cadaujac compte 6 909 habitants, ce qui la place au 125e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 1 551e rang national. Avec 449 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Gironde, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Bordeaux). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Cadaujac s'établit à 3 397 €/m² (moyenne : 3 755 €/m²). Cadaujac se situe ainsi au 696e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 39 %), et au même niveau que celle de son département (3 421 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 62 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 62 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 397 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 59 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 237 790 €.
Ces niveaux de prix placent Cadaujac parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Cadaujac
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Cadaujac en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Cadaujac ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Cadaujac ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Cadaujac ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cadaujac en 2026
La ville de Cadaujac affiche un prix de vente médian de 3 397 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 755 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 909 habitants, la ville présente une densité de 449 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Gironde), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cadaujac
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 115 €/m² contre 3 978 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 203 820 €, soit une mensualité de 988 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 823 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 339 700 €, avec une mensualité de 1 646 € (salaire requis : 4 703 € net/mois).
Les prix à Cadaujac sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cadaujac | 3 397 € | en baisse | 6 909 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cadaujac
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 397 €) est inférieur au prix moyen (3 755 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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