Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Yzeure (03)

Q: Comment calculer les droits de succession à Yzeure ?

Les droits de succession à Yzeure se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 88 620 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Yzeure ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 172 200 euros) à Yzeure, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 12 634 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.3%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Yzeure. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Yzeure en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 88 620 €

12 634 €

Maison 100 m² estimée à 172 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Yzeure

Valeur estimée : 88 620 € (1 477 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 88 620 €

Part par enfant 88 620 €

Abattement (100 000 €) - 88 620 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 88 620 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 88 620 €

Part par enfant 44 310 €

Abattement (100 000 € x 2) - 88 620 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 88 620 €

Simulation — Maison 100 m² à Yzeure

Valeur estimée : 172 200 € (1 722 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 172 200 €

Part par enfant 172 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 72 200 €

Droits de succession 12 634 € (7.3%)

Montant net reçu 159 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 172 200 €

Part par enfant 86 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 172 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 172 200 €

Projection des droits de succession à Yzeure

172 200 €

Maison 100 m² actuel

1 722 €/m²

94 016 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

12 634 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.3 %

0 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-11,4 %/an $à Yzeure). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 12 634 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Yzeure : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Yzeure (03), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 12 897 habitants. Avec un prix moyen de 1 657 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Yzeure est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Yzeure permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Yzeure est proche de 5 départements : Cher, Nièvre, Saône-et-Loire, Loire, Puy-de-Dôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 477 euros/m², les transmissions à Yzeure portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Cher Nièvre Saône-et-Loire Loire Puy-de-Dôme

Questions fréquentes — Droits de succession Yzeure

Comment calculer les droits de succession à Yzeure ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Yzeure, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Yzeure ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 722 €/m² (soit 172 200 euros pour 100 m²) à Yzeure, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 12 634 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.3% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Yzeure, avec un prix moyen de 1 657 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Yzeure en 2026

La ville d'Yzeure affiche un prix de vente médian de 1 477 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 657 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 897 habitants, la ville présente une densité de 298 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 178 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Allier), et 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Yzeure

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 466 €/m² contre 1 722 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 88 620 €, soit une mensualité de 430 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 229 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 147 700 €, avec une mensualité de 716 € (salaire requis : 2 046 € net/mois).

Les prix à Yzeure sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Yzeure	1 477 €	en baisse	12 897
Cher	1 304 €	-2,2 %	298 660
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Allier (03) 333 298 hab.

1 347 €/m²

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Autres villes de la région

Montluçon 33 147 hab.

Bellerive-sur-Allier 8 943 hab.

1 865 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Yzeure

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 477 €) est inférieur au prix moyen (1 657 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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