Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Urrugne (64)

Q: Comment calculer les droits de succession à Urrugne ?

Les droits de succession à Urrugne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 280 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 34 198 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Urrugne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 596 700 euros) à Urrugne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 97 534 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.3%), ou 75 728 euros avec 2 enfants (taux effectif de 12.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Urrugne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Urrugne en 2026 ?

34 198 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

34 198 €

Appartement 60 m² estimé à 280 020 €

97 534 €

Maison 100 m² estimée à 596 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Urrugne

Valeur estimée : 280 020 € (4 667 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 280 020 €

Part par enfant 280 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 180 020 €

Droits de succession 34 198 € (12.2%)

Montant net reçu 245 822 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 280 020 €

Part par enfant 140 010 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 40 010 €

Droits totaux 12 392 € (4.4%)

Montant net total reçu 267 628 €

Simulation — Maison 100 m² à Urrugne

Valeur estimée : 596 700 € (5 967 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 596 700 €

Part par enfant 596 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 496 700 €

Droits de succession 97 534 € (16.3%)

Montant net reçu 499 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 596 700 €

Part par enfant 298 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 198 350 €

Droits totaux 75 728 € (12.7%)

Montant net total reçu 520 972 €

Projection des droits de succession à Urrugne

596 700 €

Maison 100 m² actuel

5 967 €/m²

314 898 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

97 534 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.3 %

41 174 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Urrugne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 56 360 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Urrugne : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Urrugne (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 10 661 habitants. Avec un prix moyen de 4 972 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Urrugne est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 667 euros/m² (129 transactions par an), la planification successorale à Urrugne se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Urrugne est proche de 3 départements : Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 667 euros/m², les droits de succession à Urrugne sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Droits de succession Urrugne

Comment calculer les droits de succession à Urrugne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Urrugne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Urrugne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 967 €/m² (soit 596 700 euros pour 100 m²) à Urrugne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 97 534 euros avec 1 enfant héritier, ou 75 728 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.3% et 12.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Urrugne, avec un prix moyen de 4 972 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Urrugne en 2026

La ville d'Urrugne affiche un prix de vente médian de 4 667 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 972 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 661 habitants, la ville présente une densité de 207 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 129 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 66 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 91 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Urrugne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 960 €/m² contre 5 967 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 280 020 €, soit une mensualité de 1 357 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 877 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 466 700 €, avec une mensualité de 2 262 € (salaire requis : 6 463 € net/mois).

Les prix à Urrugne sont 91 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Landes, Gers, Hautes-Pyrénées affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Urrugne	4 667 €	en baisse	10 661
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Atlantiques (64) 706 564 hab.

2 818 €/m²

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Urrugne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 667 €) est inférieur au prix moyen (4 972 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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