Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sérignan (34)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sérignan ?

Les droits de succession à Sérignan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 178 140 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 822 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sérignan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 270 700 euros) à Sérignan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 32 334 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.9%), ou 10 528 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sérignan. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Sérignan en 2026 ?

13 822 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

13 822 €

Appartement 60 m² estimé à 178 140 €

32 334 €

Maison 100 m² estimée à 270 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sérignan

Valeur estimée : 178 140 € (2 969 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 178 140 €

Part par enfant 178 140 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 78 140 €

Droits de succession 13 822 € (7.8%)

Montant net reçu 164 318 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 178 140 €

Part par enfant 89 070 €

Abattement (100 000 € x 2) - 178 140 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 178 140 €

Simulation — Maison 100 m² à Sérignan

Valeur estimée : 270 700 € (2 707 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 270 700 €

Part par enfant 270 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 170 700 €

Droits de succession 32 334 € (11.9%)

Montant net reçu 238 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 270 700 €

Part par enfant 135 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 35 350 €

Droits totaux 10 528 € (3.9%)

Montant net total reçu 260 172 €

Projection des droits de succession à Sérignan

270 700 €

Maison 100 m² actuel

2 707 €/m²

154 588 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

32 334 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.9 %

9 112 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 5.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-10,6 %/an $à Sérignan). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 23 222 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Sérignan : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Sérignan (34), situé en région Occitanie, compte environ 8 588 habitants. Avec un prix moyen de 2 968 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sérignan est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sérignan bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sérignan est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 969 euros/m², les transmissions à Sérignan portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Gard Aveyron Tarn Aude

Questions fréquentes — Droits de succession Sérignan

Comment calculer les droits de succession à Sérignan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sérignan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sérignan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 707 €/m² (soit 270 700 euros pour 100 m²) à Sérignan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 32 334 euros avec 1 enfant héritier, ou 10 528 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.9% et 3.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sérignan, avec un prix moyen de 2 968 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sérignan en 2026

La ville de Sérignan affiche un prix de vente médian de 2 969 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 968 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 588 habitants, la ville présente une densité de 313 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 145 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Hérault), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sérignan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 652 €/m² contre 2 707 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 140 €, soit une mensualité de 863 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 466 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 900 €, avec une mensualité de 1 439 € (salaire requis : 4 111 € net/mois).

Les prix à Sérignan sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sérignan	2 969 €	en baisse	8 588
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Hérault (34) 1 230 289 hab.

3 307 €/m²

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Autres villes de la région

Montpellier 310 240 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sérignan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 969 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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