Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Jean-de-Maurienne (73)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Les droits de succession à Saint-Jean-de-Maurienne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 170 640 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 322 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Jean-de-Maurienne (248 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 27 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.2%), ou 6 048 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Jean-de-Maurienne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Jean-de-Maurienne

Valeur estimée : 170 640 € (2 844 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 170 640 €

Part par enfant 170 640 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 70 640 €

Droits de succession 12 322 € (7.2%)

Montant net reçu 158 318 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 170 640 €

Part par enfant 85 320 €

Abattement (100 000 € x 2) - 170 640 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 170 640 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Jean-de-Maurienne

Valeur estimée : 248 300 € (2 483 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 248 300 €

Part par enfant 248 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 148 300 €

Droits de succession 27 854 € (11.2%)

Montant net reçu 220 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 248 300 €

Part par enfant 124 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 24 150 €

Droits totaux 6 048 € (2.4%)

Montant net total reçu 242 252 €

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Succession immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Jean-de-Maurienne (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 524 habitants. Avec un prix moyen de 2 795 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Jean-de-Maurienne est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Jean-de-Maurienne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Jean-de-Maurienne est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Maurienne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Savoie Haute-Savoie Ain Isère Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Jean-de-Maurienne

Comment calculer les droits de succession à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 483 euros/m² (soit 248 300 euros) à Saint-Jean-de-Maurienne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 27 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 048 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.2% et 2.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Jean-de-Maurienne, avec un prix moyen de 2 795 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026

La ville de Saint-Jean-de-Maurienne affiche un prix de vente médian de 2 082 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 795 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 524 habitants, la ville présente une densité de 655 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 46 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Jean-de-Maurienne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 844 €/m² contre 2 483 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 920 €, soit une mensualité de 605 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 729 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 208 200 €, avec une mensualité de 1 009 € (salaire requis : 2 883 € net/mois).

Les prix à Saint-Jean-de-Maurienne sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Savoie, Haute-Savoie, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Jean-de-Maurienne	2 082 €	en baisse	7 524
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226
Haute-Savoie	4 541 €	-2,2 %	861 158
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

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3 696 €/m²

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2 615 €/m²

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2 297 €/m²

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5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 082 €) est inférieur au prix moyen (2 795 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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