Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pordic (22)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pordic ?

Les droits de succession à Pordic se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 262 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 30 706 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pordic ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Pordic (276 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 534 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 728 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pordic. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pordic

Valeur estimée : 262 560 € (4 376 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 262 560 €

Part par enfant 262 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 162 560 €

Droits de succession 30 706 € (11.7%)

Montant net reçu 231 854 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 262 560 €

Part par enfant 131 280 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 31 280 €

Droits totaux 8 900 € (3.4%)

Montant net total reçu 253 660 €

Simulation — Maison 100 m² à Pordic

Valeur estimée : 276 700 € (2 767 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 276 700 €

Part par enfant 276 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 176 700 €

Droits de succession 33 534 € (12.1%)

Montant net reçu 243 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 276 700 €

Part par enfant 138 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 38 350 €

Droits totaux 11 728 € (4.2%)

Montant net total reçu 264 972 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Pordic : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Pordic (22), situé en région Bretagne, compte environ 7 454 habitants. Avec un prix moyen de 3 013 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pordic est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Pordic bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Pordic est proche de 4 départements : Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Pordic permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Côtes-d'Armor Finistère Morbihan Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Droits de succession Pordic

Comment calculer les droits de succession à Pordic ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pordic, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pordic ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 767 euros/m² (soit 276 700 euros) à Pordic, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 534 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 728 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pordic, avec un prix moyen de 3 013 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pordic en 2026

La ville de Pordic affiche un prix de vente médian de 2 463 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 013 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 454 habitants, la ville présente une densité de 221 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % plus cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pordic

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 376 €/m² contre 2 767 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 780 €, soit une mensualité de 716 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 046 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 246 300 €, avec une mensualité de 1 194 € (salaire requis : 3 411 € net/mois).

Les prix à Pordic sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pordic	2 463 €	en baisse	7 454
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Explorer

Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pordic

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 463 €) est inférieur au prix moyen (3 013 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Pordic

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Pordic

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Pordic

Estimez votre taxe foncière