Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Montval-sur-Loir (72)

Q: Comment calculer les droits de succession à Montval-sur-Loir ?

Les droits de succession à Montval-sur-Loir se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 225 540 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 23 302 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montval-sur-Loir ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Montval-sur-Loir (131 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 4 554 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 3.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Montval-sur-Loir. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Montval-sur-Loir

Valeur estimée : 225 540 € (3 759 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 225 540 €

Part par enfant 225 540 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 125 540 €

Droits de succession 23 302 € (10.3%)

Montant net reçu 202 238 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 225 540 €

Part par enfant 112 770 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 12 770 €

Droits totaux 1 812 € (0.8%)

Montant net total reçu 223 728 €

Simulation — Maison 100 m² à Montval-sur-Loir

Valeur estimée : 131 800 € (1 318 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 131 800 €

Part par enfant 131 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 31 800 €

Droits de succession 4 554 € (3.5%)

Montant net reçu 127 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 131 800 €

Part par enfant 65 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 131 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 131 800 €

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Succession immobilière à Montval-sur-Loir : ce qu'il faut savoir

Ville de Pays de la Loire.

Montval-sur-Loir (72), situé en région Pays de la Loire, compte environ 5 641 habitants. Avec un prix moyen de 1 834 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Montval-sur-Loir est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Montval-sur-Loir permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Montval-sur-Loir est proche de 5 départements : Sarthe, Mayenne, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Montval-sur-Loir permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Sarthe Mayenne Maine-et-Loire Indre-et-Loire Loir-et-Cher

Questions fréquentes — Droits de succession Montval-sur-Loir

Comment calculer les droits de succession à Montval-sur-Loir ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Montval-sur-Loir, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montval-sur-Loir ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 318 euros/m² (soit 131 800 euros) à Montval-sur-Loir, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 4 554 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 3.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Montval-sur-Loir, avec un prix moyen de 1 834 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Montval-sur-Loir en 2026

La ville de Montval-sur-Loir affiche un prix de vente médian de 1 409 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 834 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 641 habitants, la ville présente une densité de 206 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 142 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Sarthe), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Montval-sur-Loir

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 759 €/m² contre 1 318 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 540 €, soit une mensualité de 410 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 171 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 140 900 €, avec une mensualité de 683 € (salaire requis : 1 951 € net/mois).

Les prix à Montval-sur-Loir sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Sarthe, Mayenne, Maine-et-Loire affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Montval-sur-Loir	1 409 €	en hausse	5 641
Sarthe	1 667 €	-2,7 %	566 733
Mayenne	1 593 €	-2,6 %	305 468
Maine-et-Loire	2 240 €	-2,2 %	833 776

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Autres villes de la région

Saint-Nazaire 74 568 hab.

3 060 €/m²

La Roche-sur-Yon 54 849 hab.

2 462 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Montval-sur-Loir

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 409 €) est inférieur au prix moyen (1 834 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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