Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Menton (06)

Q: Comment calculer les droits de succession à Menton ?

Les droits de succession à Menton se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 291 900 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 36 574 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Menton ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 719 000 euros) à Menton, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 128 662 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 17.9%), ou 100 188 euros avec 2 enfants (taux effectif de 13.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Menton. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Menton en 2026 ?

36 574 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

36 574 €

Appartement 60 m² estimé à 291 900 €

128 662 €

Maison 100 m² estimée à 719 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Menton

Valeur estimée : 291 900 € (4 865 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 291 900 €

Part par enfant 291 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 191 900 €

Droits de succession 36 574 € (12.5%)

Montant net reçu 255 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 291 900 €

Part par enfant 145 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 45 950 €

Droits totaux 14 768 € (5.1%)

Montant net total reçu 277 132 €

Simulation — Maison 100 m² à Menton

Valeur estimée : 719 000 € (7 190 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 719 000 €

Part par enfant 719 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 619 000 €

Droits de succession 128 662 € (17.9%)

Montant net reçu 590 338 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 719 000 €

Part par enfant 359 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 259 500 €

Droits totaux 100 188 € (13.9%)

Montant net total reçu 618 812 €

Projection des droits de succession à Menton

719 000 €

Maison 100 m² actuel

7 190 €/m²

683 762 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

128 662 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 17.9 %

118 091 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 17.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1 %/an $à Menton). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 10 571 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Menton : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Menton (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 30 604 habitants. Avec un prix moyen de 5 350 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Menton est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 865 euros/m² (935 transactions par an), la planification successorale à Menton se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Menton est proche de 2 départements : Var, Alpes-de-Haute-Provence. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 865 euros/m², les droits de succession à Menton sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Droits de succession Menton

Comment calculer les droits de succession à Menton ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Menton, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Menton ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 7 190 €/m² (soit 719 000 euros pour 100 m²) à Menton, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 128 662 euros avec 1 enfant héritier, ou 100 188 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 17.9% et 13.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Menton, avec un prix moyen de 5 350 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Menton en 2026

La ville de Menton affiche un prix de vente médian de 4 865 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 350 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec 30 604 habitants, la ville présente une densité de 2 152 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 935 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 99 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Menton

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 232 €/m² contre 7 190 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 291 900 €, soit une mensualité de 1 415 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 043 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 486 500 €, avec une mensualité de 2 358 € (salaire requis : 6 737 € net/mois).

Les prix à Menton sont 99 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Menton	4 865 €	-1 %	30 604
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Alpes-Maritimes (06) 1 128 418 hab.

4 989 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.

4 889 €/m²

Grasse 50 970 hab.

3 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Menton

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 865 €) est inférieur au prix moyen (5 350 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Menton

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Menton

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Menton

Estimez votre taxe foncière