Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marquette-lez-Lille (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marquette-lez-Lille ?

Les droits de succession à Marquette-lez-Lille se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 197 640 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 722 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marquette-lez-Lille ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 318 600 euros) à Marquette-lez-Lille, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 41 914 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.2%), ou 20 108 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marquette-lez-Lille. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Marquette-lez-Lille en 2026 ?

17 722 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

17 722 €

Appartement 60 m² estimé à 197 640 €

41 914 €

Maison 100 m² estimée à 318 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marquette-lez-Lille

Valeur estimée : 197 640 € (3 294 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 197 640 €

Part par enfant 197 640 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 97 640 €

Droits de succession 17 722 € (9.0%)

Montant net reçu 179 918 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 197 640 €

Part par enfant 98 820 €

Abattement (100 000 € x 2) - 197 640 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 197 640 €

Simulation — Maison 100 m² à Marquette-lez-Lille

Valeur estimée : 318 600 € (3 186 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 318 600 €

Part par enfant 318 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 218 600 €

Droits de succession 41 914 € (13.2%)

Montant net reçu 276 686 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 318 600 €

Part par enfant 159 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 59 300 €

Droits totaux 20 108 € (6.3%)

Montant net total reçu 298 492 €

Projection des droits de succession à Marquette-lez-Lille

318 600 €

Maison 100 m² actuel

3 186 €/m²

226 454 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

41 914 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.2 %

23 485 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-6,6 %/an $à Marquette-lez-Lille). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 18 429 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Marquette-lez-Lille : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Marquette-lez-Lille (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 12 622 habitants. Avec un prix moyen de 3 368 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marquette-lez-Lille est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Marquette-lez-Lille bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marquette-lez-Lille est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 294 euros/m², les transmissions à Marquette-lez-Lille portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Marquette-lez-Lille

Comment calculer les droits de succession à Marquette-lez-Lille ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marquette-lez-Lille, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marquette-lez-Lille ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 186 €/m² (soit 318 600 euros pour 100 m²) à Marquette-lez-Lille, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 41 914 euros avec 1 enfant héritier, ou 20 108 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.2% et 6.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marquette-lez-Lille, avec un prix moyen de 3 368 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marquette-lez-Lille en 2026

La ville de Marquette-lez-Lille affiche un prix de vente médian de 3 294 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 368 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 622 habitants, la ville présente une densité de 2 604 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 129 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 49 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 35 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marquette-lez-Lille

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 090 €/m² contre 3 186 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 197 640 €, soit une mensualité de 958 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 737 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 329 400 €, avec une mensualité de 1 597 € (salaire requis : 4 563 € net/mois).

Les prix à Marquette-lez-Lille sont 35 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marquette-lez-Lille	3 294 €	en baisse	12 622
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marquette-lez-Lille

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 294 €) est inférieur au prix moyen (3 368 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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