Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marignane (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marignane ?

Les droits de succession à Marignane se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 175 800 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 354 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marignane ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Marignane (367 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 51 614 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.1%), ou 29 808 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marignane. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marignane

Valeur estimée : 175 800 € (2 930 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 175 800 €

Part par enfant 175 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 75 800 €

Droits de succession 13 354 € (7.6%)

Montant net reçu 162 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 175 800 €

Part par enfant 87 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 175 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 175 800 €

Simulation — Maison 100 m² à Marignane

Valeur estimée : 367 100 € (3 671 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 367 100 €

Part par enfant 367 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 267 100 €

Droits de succession 51 614 € (14.1%)

Montant net reçu 315 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 367 100 €

Part par enfant 183 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 83 550 €

Droits totaux 29 808 € (8.1%)

Montant net total reçu 337 292 €

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Succession immobilière à Marignane : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marignane (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 33 692 habitants. Avec un prix moyen de 3 189 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marignane est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Marignane bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marignane est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Marignane permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Bouches-du-Rhône Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Marignane

Comment calculer les droits de succession à Marignane ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marignane, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marignane ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 671 euros/m² (soit 367 100 euros) à Marignane, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 51 614 euros avec 1 enfant héritier, ou 29 808 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.1% et 8.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marignane, avec un prix moyen de 3 189 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marignane en 2026

La ville de Marignane affiche un prix de vente médian de 2 832 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 189 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 33 692 habitants, la ville présente une densité de 1 430 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 366 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 16 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marignane

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 930 €/m² contre 3 671 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 920 €, soit une mensualité de 824 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 354 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 283 200 €, avec une mensualité de 1 373 € (salaire requis : 3 923 € net/mois).

Les prix à Marignane sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marignane	2 832 €	en baisse	33 692
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marignane

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 832 €) est inférieur au prix moyen (3 189 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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