Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Cannet-des-Maures (83)

Q: Comment calculer les droits de succession au Cannet-des-Maures ?

Les droits de succession au Cannet-des-Maures se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 195 420 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 278 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Cannet-des-Maures ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 405 500 euros) au Cannet-des-Maures, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 59 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.6%), ou 37 488 euros avec 2 enfants (taux effectif de 9.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Cannet-des-Maures. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Cannet-des-Maures en 2026 ?

17 278 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

17 278 €

Appartement 60 m² estimé à 195 420 €

59 294 €

Maison 100 m² estimée à 405 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Cannet-des-Maures

Valeur estimée : 195 420 € (3 257 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 195 420 €

Part par enfant 195 420 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 95 420 €

Droits de succession 17 278 € (8.8%)

Montant net reçu 178 142 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 195 420 €

Part par enfant 97 710 €

Abattement (100 000 € x 2) - 195 420 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 195 420 €

Simulation — Maison 100 m² au Cannet-des-Maures

Valeur estimée : 405 500 € (4 055 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 405 500 €

Part par enfant 405 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 305 500 €

Droits de succession 59 294 € (14.6%)

Montant net reçu 346 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 405 500 €

Part par enfant 202 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 102 750 €

Droits totaux 37 488 € (9.2%)

Montant net total reçu 368 012 €

Projection des droits de succession au Cannet-des-Maures

405 500 €

Maison 100 m² actuel

4 055 €/m²

244 812 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

59 294 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.6 %

27 157 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-9,6 %/an $au Cannet-des-Maures). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 32 137 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Cannet-des-Maures : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Cannet-des-Maures (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 140 habitants. Avec un prix moyen de 3 796 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Cannet-des-Maures est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Cannet-des-Maures bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Cannet-des-Maures est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 257 euros/m², les transmissions au Cannet-des-Maures portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Le Cannet-des-Maures

Comment calculer les droits de succession au Cannet-des-Maures ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Cannet-des-Maures, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Cannet-des-Maures ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 055 €/m² (soit 405 500 euros pour 100 m²) au Cannet-des-Maures, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 59 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 37 488 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.6% et 9.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Cannet-des-Maures, avec un prix moyen de 3 796 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Cannet-des-Maures en 2026

La ville de Le Cannet-des-Maures affiche un prix de vente médian de 3 257 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 796 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 140 habitants, la ville présente une densité de 70 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 87 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Var), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Cannet-des-Maures

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 982 €/m² contre 4 055 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 195 420 €, soit une mensualité de 947 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 706 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 325 700 €, avec une mensualité de 1 579 € (salaire requis : 4 511 € net/mois).

Les prix à Le Cannet-des-Maures sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Cannet-des-Maures	3 257 €	en baisse	5 140
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Cannet-des-Maures

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 257 €) est inférieur au prix moyen (3 796 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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