Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Hasparren (64)

Q: Comment calculer les droits de succession à Hasparren ?

Les droits de succession à Hasparren se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 273 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 32 842 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Hasparren ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Hasparren (356 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 49 454 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.9%), ou 27 648 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Hasparren. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Hasparren

Valeur estimée : 273 240 € (4 554 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 273 240 €

Part par enfant 273 240 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 173 240 €

Droits de succession 32 842 € (12.0%)

Montant net reçu 240 398 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 273 240 €

Part par enfant 136 620 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 36 620 €

Droits totaux 11 036 € (4.0%)

Montant net total reçu 262 204 €

Simulation — Maison 100 m² à Hasparren

Valeur estimée : 356 300 € (3 563 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 356 300 €

Part par enfant 356 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 256 300 €

Droits de succession 49 454 € (13.9%)

Montant net reçu 306 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 356 300 €

Part par enfant 178 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 78 150 €

Droits totaux 27 648 € (7.8%)

Montant net total reçu 328 652 €

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Succession immobilière à Hasparren : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Hasparren (64), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 626 habitants. Avec un prix moyen de 4 160 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Hasparren est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Hasparren et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Hasparren est proche de 4 départements : Pyrénées-Atlantiques, Landes, Gers, Hautes-Pyrénées. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Hasparren, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Pyrénées-Atlantiques Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Droits de succession Hasparren

Comment calculer les droits de succession à Hasparren ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Hasparren, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Hasparren ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 563 euros/m² (soit 356 300 euros) à Hasparren, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 49 454 euros avec 1 enfant héritier, ou 27 648 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.9% et 7.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Hasparren, avec un prix moyen de 4 160 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Hasparren en 2026

La ville de Hasparren affiche un prix de vente médian de 3 875 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 160 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 626 habitants, la ville présente une densité de 98 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 38 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Hasparren

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 554 €/m² contre 3 563 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 232 500 €, soit une mensualité de 1 127 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 220 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 387 500 €, avec une mensualité de 1 878 € (salaire requis : 5 366 € net/mois).

Les prix à Hasparren sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pyrénées-Atlantiques, Landes, Gers affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Hasparren	3 875 €	en hausse	7 626
Pyrénées-Atlantiques	2 818 €	-0,4 %	706 564
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Hasparren

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 875 €) est inférieur au prix moyen (4 160 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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