Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Halluin (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Halluin ?

Les droits de succession à Halluin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 175 680 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 330 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Halluin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Halluin (223 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 974 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.3%), ou 1 582 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Halluin. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Halluin

Valeur estimée : 175 680 € (2 928 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 175 680 €

Part par enfant 175 680 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 75 680 €

Droits de succession 13 330 € (7.6%)

Montant net reçu 162 350 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 175 680 €

Part par enfant 87 840 €

Abattement (100 000 € x 2) - 175 680 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 175 680 €

Simulation — Maison 100 m² à Halluin

Valeur estimée : 223 900 € (2 239 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 223 900 €

Part par enfant 223 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 123 900 €

Droits de succession 22 974 € (10.3%)

Montant net reçu 200 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 223 900 €

Part par enfant 111 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 11 950 €

Droits totaux 1 582 € (0.7%)

Montant net total reçu 222 318 €

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Succession immobilière à Halluin : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Halluin (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 20 715 habitants. Avec un prix moyen de 2 395 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Halluin est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Halluin bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Halluin est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Halluin permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Nord Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Halluin

Comment calculer les droits de succession à Halluin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Halluin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Halluin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 239 euros/m² (soit 223 900 euros) à Halluin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 974 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 582 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.3% et 0.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Halluin, avec un prix moyen de 2 395 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Halluin en 2026

La ville de Halluin affiche un prix de vente médian de 2 209 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 395 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,5 %). Avec 20 715 habitants, la ville présente une densité de 1 648 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 229 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Nord), et 10 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Halluin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 928 €/m² contre 2 239 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 132 540 €, soit une mensualité de 642 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 220 900 €, avec une mensualité de 1 071 € (salaire requis : 3 060 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Halluin	2 209 €	-5,5 %	20 715
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Halluin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 209 €) est inférieur au prix moyen (2 395 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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